1392m² building for sale in Torreperogil,

Zentrales Gebäude in Torreperogil mit vielfältigen Möglichkeiten



Direkt neben dem Zentrum von Torreperogil gelegen, bietet dieses Gebäude dank seiner Vielseitigkeit und privilegierten Lage eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.



Grundstücksverteilung:



Großzügiges Erdgeschoss mit laufendem Gewerbebetrieb, der weiterhin vermietet werden kann und somit sofortige Rentabilität generiert.

2 offene Etagen von jeweils 450 m², mit der Möglichkeit, je nach Bedarf 8 große Wohnungen oder jedes andere Projekt zu entwickeln.

Schöne Terrasse mit freiem Blick, ideal zur gemeinschaftlichen oder privaten Nutzung.

Funktionsfähiger Lastenaufzug mit Zugang vom Erdgeschoss zum zweiten Stock.

Mehrere Lagerräume für zusätzlichen Stauraum.

Zufahrt über 2 Straßen, was die Nutzung und Aufteilung des Raumes erleichtert.

Eine Immobilie mit großem Potenzial, perfekt für Entwickler, Investoren oder Geschäftsleute, gelegen in einem zentralen und gut angebundenen Bereich der Stadt.

?Bâtiment central à Torreperogil avec de multiples possibilités



Situé à côté du centre de Torreperogil, ce bâtiment offre une excellente opportunité d'investissement grâce à sa polyvalence et son emplacement privilégié.



Répartition de la propriété :



Rez-de-chaussée spacieux avec un commerce en activité, qui peut continuer à être loué, générant une rentabilité immédiate.

2 étages ouverts de 450 m² chacun, avec possibilité d'aménager 8 grands appartements ou tout autre projet selon les besoins.

Belle terrasse avec vue dégagée, idéale pour un usage communautaire ou privé.

Chariot élévateur fonctionnel, avec accès du rez-de-chaussée au deuxième étage.

Plusieurs pièces de rangement pour du rangement supplémentaire.

Accès depuis 2 rues, ce qui facilite l'utilisation et la distribution de l'espace.

Une propriété avec un grand potentiel, parfaite pour les promoteurs, les investisseurs ou les hommes d'affaires, située dans un quartier central et bien desservi de la ville.

577. Edificio céntrico en Torreperogil con múltiples posibilidades



Ubicado junto al centro de Torreperogil, este edificio ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su versatilidad y ubicación privilegiada.



Distribución del inmueble:



Amplio bajo con negocio en funcionamiento, que puede continuar alquilado generando rentabilidad inmediata.



2 plantas diáfanas de 450 m² cada una, con posibilidad de desarrollar 8 amplios pisos o cualquier otro proyecto según necesidades.



Hermosa terraza con vistas despejadas, ideal para uso comunitario o privado.



Montacargas funcional, con acceso desde el bajo hasta la segunda planta.



Varios trasteros para almacenaje adicional.



Acceso desde 2 calles, lo que facilita el uso y la distribución del espacio.



Una propiedad con un gran potencial, perfecta para promotores, inversores o empresarios, situada en una zona céntrica y bien conectada del pueblo.



Advertencia legal y económica:



De conformidad con la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye:

Impuestos que graven la transmisión (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, IVA y, en su caso, Actos Jurídicos Documentados).

Gastos de notaría (según arancel, orientativamente entre un 0,2% y 0,5% del precio de compraventa).

Gastos de Registro de la Propiedad (orientativamente entre un 0,1% y un 0,3% del precio de compraventa).

Honorarios de los servicios de intermediación inmobiliaria (1,5% más IVA sobre el precio de compraventa).

Otros costes asociados a la operación, tales como financiación, tasación, gestoría u otros gastos derivados de la compraventa.

DIA disponible (RD 218/2005)

La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual. Consúltenos sin compromiso..