Description

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Corner commercial space of 350 m² in a semi-new building from 2007, divided into two floors. Ground floor has two separate accesses leading to one area of 53 m² (with a ramp, toilet, and stair access) and another of 61 m² (with a reception, toilet, and storeroom). The upper floor includes a 79 m² open area and an additional 54 m² space available. Quality finishes, marble floors, aluminum security closures, air conditioning, alarm system, and high ceilings. Located near public transport, shops, schools, and healthcare facilities. Ideal for investment with a current tenant.

TH0032. TURIA HOMES presenta:
LOCAL COMERCIAL ESQUINERO EN PARC CENTRAL DE TORRENT
Fantástico local comercial de 317 m² construidos en edificio SEMI-NUEVO del año 2007 en la Zona Parc Central.~Son dos locales unidos, LOCAL 1 (53m²+103m²) + LOCAL 2 (61m²+87m²) + 13m² zona común intermedia, distribuidos en dos plantas:~PLANTA BAJA: Dos entradas con persianas de acceso independientes.~Una entrada, nos da acceso a un bajo diáfano de 53m² (accesible con rampa), en el que encontramos 1 aseo y la escalera de subida a la planta superior (actualmente cerrada con planchas de acero para disponer de más espacio pisable en la planta superior).~Ventanal con persiana metálica a patio comunitario.
Otra entrada, nos introduce a un bajo de 61m² divididos en:~gran hall de entrada (con puerta de aluminio acristalada y escaparate), 1 despacho cerrado (con escaparate), 1 aseo y 1 pequeña zona de almacén.~Al fondo zona de acceso a la escalera de subida a
ENTREPLANTA: en la planta superior llegamos a una estancia de 79m², completamente diáfana (con 3 grandes ventanales y 1 escaparate de suelo a techo).~Seguidamente, a otro nivel, pasamos a una zona intermedia, común y que une los dos locales en la planta superior, en la que encontramos 1 recepción, 1 aseo y 1 estancia de 23m² independiente (con escaparate).
A continuación, otro altillo diáfano de 54m² (conectado con el bajo de la calle Tokio por la escalera, ahora mismo tapada). 1 gran ventanal y 1 escaparate de suelo a techo.
Local a 2 niveles, esquinero, MUY LUMINOSO, con acabados de primera calidad, suelos de MÁRMOL, puertas de ROBLE, cerramientos metálicos de aluminio, cristal de seguridad, AIRE ACONDICIONADO en alguna estancia, falso techo, iluminación. Sistema de alarma y Puerta de seguridad. 2 persianas metálicas enrollables motorizadas.~PARA ENTRAR.
Servicios cercanos: Autobús, Metro, Ferrocarril, Colegios, Guardería, Biblioteca, Parque, Farmacia, Supermercado, Restaurantes, Mercado, Centro sanitario, Centro comercial, Centro deportivo
Local comercial en Torrent zona Parc central, 350 m. de superficie. El local se distribuye en dos plantas de 150 m2 cada una. Con instalación incorporada de aire acondiciona. Cuenta con 3 baños. Se encuentra en una zona clave de Torrent perfecto para cualquier tipo de negocio.
OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS, COMPRA CON INQUILINO ACTUAL.
Extras: aire acondicionado, alarma, luminoso, luz, techos altos, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, metro, parques, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles.
NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS Y CONCRETA UNA VISITA!.