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Industrial warehouse for sale in the southeast area of Torrejón de Ardoz, with 620 m² total: two open-plan floors of 301 m² each. Ground floor ceiling height up to 5.5 m; first floor up to 2.5 m. Metal structure treated under fire regulations; fully operational fire BIE installation. Electrical setup for up to 60 kW with sectorized lighting and trifásic/monofásic individual outlets. Approved 750 kg loading dock/forklift (montacargas). Polished concrete floors. Includes toilets, changing rooms, and office/storage areas. Large strategically placed windows for natural light. Good access from main roads with vehicle and pedestrian connectivity.

2606005. *** COMISIÓN DE AGENCIA INCLUIDA EN EL PRECIO PUBLICADO ***

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PROVAN Inmobiliaria presenta una nave industrial en la zona sureste de Torrejón de Ardoz, con un total de 602 m2 distribuidos en dos plantas diáfanas de 301 m2 cada una. La planta baja cuenta con techos altos que alcanzan los 5,50 metros y la primera planta tiene alturas cómodas de hasta 2,50 metros. Esta propiedad destaca por su estructura metálica tratada según normativas contra incendios y está equipada con instalación BIE contraincendios completamente funcional.

La instalación eléctrica esta preparada para ofrecer potencia máxima hasta los 60 kw e incluye cuadros auxiliares equipados tanto con tomas trifásicas como monofásicas individuales. Además, se ha implementado iluminación sectorizada

Montacargas homologado de 750 kg.

Suelos de cemento pulido.

Para mayor comodidad operativa, dispone de montacargas homologado capaz de soportar cargas hasta750 kg., además incluyen aseos, vestuarios y áreas específicas destinadas al almacenamiento o a oficinas administrativas.

El diseño permite disfrutar abundante luz natural gracias a grandes ventanales estratégicamente ubicados. Su ubicación privilegiada brinda accesibilidad óptima desde vías principales facilitando el tráfico de vehiculos así como peatonal convirtiéndola en un enclave ideal para cualquier tipo negocio.

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