Description

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196 m² office for sale in Teruel (Avenida América), corner with large glazing for visibility; two floors — bright, open-plan ground floor and basement with large storage/archive room and bathroom; fenced communal outdoor area (owner use subject to conditions); air conditioning and pellet heating; currently used as offices; includes infographic and technical project to facilitate change of use to residential.

01010. Excelente local comercial/oficina ubicado en ensanche en Avenida América, calle muy transitada y con gran actividad de profesionales y servicios de todo tipo, haciendo esquina y con gran visibilidad gracias a sus amplias cristaleras. El inmueble se distribuye en dos plantas:~Planta calle: Espacio luminoso y diáfano, ideal para oficinas o negocios que requieran visibilidad.
Planta sótano: Amplia sala perfecta para archivo o zona de almacenaje y cuarto de baño.~El local cuenta con sistema de aire acondicionado y calefacción de pellet.~Un espacio moderno, funcional y perfectamente situado, ideal para el desarrollo de oficinas o actividades profesionales. Espacio comunitario vallado, que aporta mayor privacidad y seguridad, de uso permitido al propietario con ciertas condiciones.
Local actualmente utilizado como oficinas. Es muy interesante opción para destinar a uso residencial, vivienda . Puede ver una infografía que se detalla y el proyecto técnico que se ha realizado para su posible inversión en vivienda, por lo que cuenta con la posibilidad de tramitar el cambio de uso fácilmente.
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