Description

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Local à vendre 196 m² à Teruel, Avenida América, en angle avec grandes vitrines offrant forte visibilité; deux niveaux: rez-de-chaussée lumineux et diaphane adapté bureaux/commerces, espace commun clôturé à usage du propriétaire sous conditions; sous-sol avec grande salle pour archives/stockage et salle de bain. Climatisation et chauffage à pellets. Actuellement utilisé comme bureaux; inclut infographie et projet technique pour conversion en logement, facilitant la demande de changement d'usage.

01010. Excelente local comercial/oficina ubicado en ensanche en Avenida América, calle muy transitada y con gran actividad de profesionales y servicios de todo tipo, haciendo esquina y con gran visibilidad gracias a sus amplias cristaleras. El inmueble se distribuye en dos plantas:~Planta calle: Espacio luminoso y diáfano, ideal para oficinas o negocios que requieran visibilidad.
Planta sótano: Amplia sala perfecta para archivo o zona de almacenaje y cuarto de baño.~El local cuenta con sistema de aire acondicionado y calefacción de pellet.~Un espacio moderno, funcional y perfectamente situado, ideal para el desarrollo de oficinas o actividades profesionales. Espacio comunitario vallado, que aporta mayor privacidad y seguridad, de uso permitido al propietario con ciertas condiciones.
Local actualmente utilizado como oficinas. Es muy interesante opción para destinar a uso residencial, vivienda . Puede ver una infografía que se detalla y el proyecto técnico que se ha realizado para su posible inversión en vivienda, por lo que cuenta con la posibilidad de tramitar el cambio de uso fácilmente.
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