1049m² workshop for sale in Telde, Cantonera del Herrero 3

EDIFICIO COMPLETO EN VENTA – 1.049 m² – 724 €/m² – CAMBIO A RESIDENCIAL PERMITIDO – TELDE

Gran oportunidad de inversión en Calero Alto, Telde.

Se vende edificio completo construido en 2007, con 1.049 m² distribuidos en tres plantas y posibilidad de cambio de uso a residencial.

💰 Precio: 760.000 €
📊 724 €/m²
📄 Libre de cargas

Activo ideal para promotores e inversores que busquen desarrollar viviendas, proyecto mixto o explotación comercial.

📐 DISTRIBUCIÓN ACTUAL

🔹 Semisótano (352 m²)
Espacio diáfano actualmente como taller. Incluye almacén y cuarto hidro.

🔹 Planta baja (372 m²)
Zona diáfana tipo exposición con dos baños y cuarto de máquinas.

🔹 Planta alta (351 m²)
Dos cabinas de pintura, baños, ducha y office.

🔹 Planta azotea
Azotea de amplias dimensiones, perfecta para múltiples usos.

✔ Acceso independiente por planta
✔ Comunicación interior por escalera
✔ Ascensor para vehículos operativo
✔ Estructura moderna (2007)

🏗 POTENCIAL DE DESARROLLO

✔ Transformación en edificio residencial (varias viviendas independientes)
✔ Proyecto residencial + garajes
✔ Oficinas o coworking
✔ Clínica o centro profesional
✔ Continuidad industrial/comercial

Especialmente interesante para estrategia de:

Reforma + venta por unidades

Reforma + alquiler residencial

Desarrollo integral como promoción

📍 UBICACIÓN

Zona consolidada con servicios y buena conexión. Área con demanda tanto residencial como empresarial, lo que diversifica las estrategias de explotación.

📞 Contacto directo con la propiedad.
Visitas con cita previa.

El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la transmisión. Información sujeta a posibles errores u omisiones.