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Industrial warehouse complex for sale in Segovia, near Santuario de La Fuencisla. Total built area of 1,396 m2 on a 1,852 m2 plot, divided into 4 warehouses: NAVE 1 (200 m2, 2 floors, 2 bathrooms, 3 offices), NAVE 2 (100 m2, 2 floors, 1 bathroom), NAVE 3 (500 m2, open space with offices and bathrooms, includes 400 m2 garden area), NAVE 4 (200 m2, with bathroom). Two warehouses currently leased, providing immediate rental income. Potential for increased building height (1.25 times) and conversion to an aparthotel with views of Alcázar de Segovia.

IDEAL INVERSORES POR SU GRAN POTENCIAL Y RENTABILIDAD ECONÓMICA!!!!!! SEGOHOUSE VENDE PAQUETE DE NAVES INDUSTRIALES en la localidad de Segovia, a escasos metros del Santuario de La Fuencisla, ubicación privilegiada.

Consta de una superficie total construida de 1.396 m2 sobre parcela de 1.852 m2 y actualmente se encuentra distribuida en 4 NAVES :
NAVE 1: Superficie de 200 m2 aprox. en 2 plantas, con caldera y depósito de gasoil, 1 gran mostrador, 2 baños y dos vestuarios. La 2ª planta es diáfana con 3 despachos, uno de ellos con baño.
NAVE 2: Superficie de 100 m2 aprox, en dos plantas, con un baño.
NAVE 3: Superficie de 500 m2 aprox. totalmente diáfana con dos pilares, dos oficinas, almacén y baños. Esta nave se complementa con una parcela de unos 400 m2 sin edificar, con arboleda, barbacoa y merendero para disfrutar de momentos al aire libre en un entorno inmejorable rodeado de naturaleza a unos pasos del Alcázar.
NAVE 4: hoy día "GREMIO DE ARTESANOS", de unos 200 m2 aprox. en planta, con baño y vallada.

ACTUALMENTE, DOS de las NAVES están ALQUILADAS, lo que GARANTIZA UNA RENTABILIDAD INMEDIATA AL COMPRADOR, además, la EDIFICABILIDAD del complejo se puede multiplicar por 1,25 de altura, permitiendo un MAYOR APROVECHAMIENTO DEL ESPACIO.
Este inmueble no solo es apto para USO PARTICULAR O EMPRESARIAL, sino que también ofrece la posibilidad de convertirlo en un APARTAHOTEL con IMPRESIONANTES VISTAS vistas al majestuoso ALCAZAR DE SEGOVIA.
Para ayudarte en la toma de decisiones, te diremos que tanto si lo quieres para USO PARTICULAR, como para INVERSION, los números salen... No pierdas esta oportunidad de INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO en una ubicación inigualable.
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