Description

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Spanish

407 m² single-floor property in Segovia (central area), next to Universidad de Valladolid. Diaphanous high-ceiling layout with 1 bathroom and 1 office, plus 2 independent entrances (street access and access via building portal). Potential for multiple uses; suitable as an investment. Urban planning report indicates residential-compatible uses (e.g., offices/commercial tertiary, cultural/educational/healthcare, public assembly in ground floor with independent access). Possible conversion to hostelry (hostal or tourist accommodation) and possible ground-floor housing via common portal access.

RNL00124AF. Estupendo local de 407 m2 en 1 planta. Con posibilidad de múltiples usos. Idóneo como inversión. Situado en una de las mejores zonas céntricas de Segovia Capital, junto a la Universidad de Valladolid. Local diáfano con techos altos, 1 aseo, 1 oficina. 2 entradas (una desde la calle y otra desde el portal con entrada directa al local)
INFORME URBANISTICO
Uso característico: Residencial en categorías unifamiliar, colectiva o apartamentos.
Usos compatibles: Los usos tolerados en edificios de vivienda que se recogen en el art. 221 PGOU vigente, salvo mención expresa en contrario.
Los usos permitidos por el Plan General en edificios de vivienda colectiva (art.221) son:~a.Trasteros: situados en planta baja.~b.Garaje-aparcamiento en planta baja.~c.Industria y almacenes en planta baja.~d.Terciario comercial y de oficinas.~e.Terciario hostelero~f.Pública concurrencia: establecimientos en planta baja con acceso independiente.~g.Cultural educativo, sanitario y asistencial.~h.El local podría destinarse a uso hotelero (hostal o viviendas turísticas) , o bien a viviendas en planta baja si el acceso es a través del portal común.
Si estás interesado no dudes en ponerte en contacto con nosotros, REMAX NEW LIFE..