125m² commercial premises for sale in Sax, Calle Maestro Guerrero

06480. Se vende local comercial en esquina, a pie de calle, con 125 m² construidos, situado en una zona urbana consolidada.El local es totalmente diáfano, lo que permite múltiples opciones de distribución. Dispone de dos baños, puerta de acceso para vehículos ideal para carga y descarga, y dos amplios escaparates que aportan gran visibilidad y luminosidad natural.Gracias a su configuración y superficie, ofrece posibilidad de cambio de uso a vivienda (previa consulta y según normativa vigente), lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para negocio propio como para inversión.Ubicado en un edificio residencial, en una calle tranquila y bien comunicada, rodeada de servicios y comercios.Ideal para comercio, oficina, almacén, estudio profesional o futura vivienda..