280m² commercial premises for sale in Santiago de Compostela, in the area of Cornes, Rúa Nova de Abaixo

BAI_2139. Local comercial en venta en Santiago de Compostela (Ensanche)- iDEAL INVERSORES!Oportunidad de inversión en el Ensanche de Santiago de Compostela, una de las zonas más demandadas por su alto tránsito peatonal, proximidad al campus y fuerte influencia estudiantil. Se trata de un local comercial a pie de calle, totalmente acondicionado y con amplio escaparate, ideal para captar clientes desde el primer momento.Actualmente alquilado a un inquilino estable y solvente, con rentabilidad inmediata del 4%. El contrato contempla actualización anual conforme al IPC, aportando seguridad y previsibilidad de ingresos a medio y largo plazo.El espacio presenta una distribución funcional que favorece la exposición de producto y la atención al público, con una estética cuidada y un estado de conservación listo para seguir explotando sin obras. La ubicación, en el corazón del Ensanche de Santiago, garantiza visibilidad, accesos cómodos, servicios próximos y flujo constante de potenciales clientes especialmente estudiantes, residentes y trabajadores del centro urbano.Por qué es una buena compra para inversoresRentabilidad demostrable (4%) desde el primer día.Inquilino serio y estable, con revalorización de renta ligada al IPC.Local acondicionado y con escaparate en zona prime del Ensanche.Entorno con demanda sostenida (perfil estudiantil y residencial).Si buscas local comercial en venta en Santiago de Compostela para inversión con rentabilidad inmediata, este activo en el Ensanche reúne ubicación, estabilidad y proyección. Solicita información complementaria sobre condiciones de contrato, gastos y retorno, y agenda una visita.Tu nueva vida empieza con nosotros!! (url oculto) *Nota: La información indicada es orientativa y no contractual; se recomienda verificación documental previa a la formalización. #ref:BAI_2139.