280m² locaux commerciaux pour vente à Saint-Jacques-de-Compostelle, dans le quartier de Cornes, Rúa Nova de Abaixo

Rúa Nova de Abaixo, Cornes, Saint-Jacques-de-Compostelle, La Coruña Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
280 m²
Surface construite
Salles de Bain
1
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Local commercial à vendre à Santiago de Compostela (Ensanche), 280 m², rez-de-chaussée avec grand vitrine et accès à fort passage piéton. Espace entièrement aménagé, en bon état, prêt à exploiter sans travaux. Actuellement loué à un locataire stable et solvable, avec rentabilité immédiate d’environ 4 % et indexation annuelle sur l’IPC. Distribution adaptée à la vente et à l’accueil clients. Emplacement central proche du campus, avec influence étudiante et demande soutenue.
BAI_2139. Local comercial en venta en Santiago de Compostela (Ensanche)- iDEAL INVERSORES!

Oportunidad de inversión en el Ensanche de Santiago de Compostela, una de las zonas más demandadas por su alto tránsito peatonal, proximidad al campus y fuerte influencia estudiantil. Se trata de un local comercial a pie de calle, totalmente acondicionado y con amplio escaparate, ideal para captar clientes desde el primer momento.

Actualmente alquilado a un inquilino estable y solvente, con rentabilidad inmediata del 4%. El contrato contempla actualización anual conforme al IPC, aportando seguridad y previsibilidad de ingresos a medio y largo plazo.

El espacio presenta una distribución funcional que favorece la exposición de producto y la atención al público, con una estética cuidada y un estado de conservación listo para seguir explotando sin obras. La ubicación, en el corazón del Ensanche de Santiago, garantiza visibilidad, accesos cómodos, servicios próximos y flujo constante de potenciales clientes especialmente estudiantes, residentes y trabajadores del centro urbano.

Por qué es una buena compra para inversores

Rentabilidad demostrable (4%) desde el primer día.

Inquilino serio y estable, con revalorización de renta ligada al IPC.

Local acondicionado y con escaparate en zona prime del Ensanche.

Entorno con demanda sostenida (perfil estudiantil y residencial).

Si buscas local comercial en venta en Santiago de Compostela para inversión con rentabilidad inmediata, este activo en el Ensanche reúne ubicación, estabilidad y proyección. Solicita información complementaria sobre condiciones de contrato, gastos y retorno, y agenda una visita.

Tu nueva vida empieza con nosotros!!

(url oculto)

*Nota: La información indicada es orientativa y no contractual; se recomienda verificación documental previa a la formalización.

#ref:BAI_2139.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
280 m²
Salles de Bain
1
Type d'entreprise
Commerce de détail
En outre
  • Vitrine
  • Situé au niveau de la rue
À Proximité
  • Université

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Adresse

Rúa Nova de Abaixo, Cornes, Saint-Jacques-de-Compostelle, La Coruña
Carte Satellite
Prix de vente
600 000 €
(2 142.9 €/m²)
REF sur le site de l'agence : SPXJ-BAI_2139
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Dernière mise à jour : 14 mai 2026
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