219m² commercial premises for sale in Sant Adrià de Besòs, in the area of Sant Adrià North - District 1, Carrer d'Andreu Vidal

GVRU02. LOCAL CON ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD-OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~GEINBAR presenta EN EXCLUSIVA este amplio local de 219 m2 en el casco antiguo de Sant Adrià de Besòs, con gran potencial de revalorización y múltiples opciones de explotación.
Activo ideal para inversores que busquen un proyecto con recorrido: su superficie y distribución permiten tanto la implantación de un negocio de servicios de alto rendimiento (clínica, estética, coworking, formación) como la división en varios espacios independientes para maximizar la rentabilidad.
El local requiere actualización, lo que representa una excelente oportunidad para reconfigurar completamente el espacio y adaptarlo a las tendencias actuales (espacios abiertos, cabinas, oficinas modulares, etc.), incrementando significativamente su valor.
Ubicado en zona residencial consolidada y en proceso de mejora urbana, con cercanía a Barcelona y buena conexión, lo que refuerza su atractivo a medio plazo.
**Puntos clave para inversores:**
* 219 m2 con gran capacidad de explotación~* Posibilidad de redistribución total~* Ideal para dividir y alquilar por unidades~* Apto para múltiples actividades profesionales~* Potencial de alta rentabilidad tras reforma~* Zona con proyección y crecimiento
Una propiedad con números y recorrido: perfecta para desarrollar un proyecto propio o generar ingresos recurrentes mediante alquiler.
Contáctanos para más información o visita.~.