245m² commercial premises for sale in Sanlúcar de Barrameda

11540, Sanlúcar de Barrameda, Cádiz View on the map
Sale
Offer Type
Commercial premises
Premise Type
Constructed Area
245 m²
Constructed Area

Description

English
Spanish
Commercial bodega/warehouse in the heart of Barrio Alto, Sanlúcar de Barrameda. Corner unit with good natural light; exposed-beam ceiling in good condition; electricity connected; no water meter currently. Usable area reported as 245 m² (title) and 277 m² (description). Suitable for meetings, vehicle/motorbike rental or storage, or a small shop/bodega. Notary, registry, transfer tax (ITP) and agency fee (3% + VAT) not included in sale.
LOCAL BODEGA EN EL BARRIO ALTO.

En exclusiva, les presentamos un atractivo local bodega situado en el vibrante corazón del Barrio Alto. Con una generosa superficie de doscientos setenta y siete metros cuadrados, este espacio ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades: desde un salón de reuniones hasta la opción de alquiler para coches y motos o incluso establecer tu propia bodeguita personalizada. Su ubicación en esquina garantiza abundante luz natural, realzando su ambiente acogedor. El inmueble cuenta con techos decorados con vigas que se encuentran en excelente estado de conservación; además dispone ya de suministro eléctrico instalado (aunque actualmente carece de contador de agua). Este es el momento ideal para hacer realidad ese proyecto que tienes en mente dentro uno los barrios más emblemáticos.
*Importante: La transparencia respecto al precio incluye únicamente el valor del inmueble sin contemplar impuestos adicionales ni honorarios por parte del comprador.
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About the property

Offer Type
Sale
Premise Type
Commercial premises
Built Area
245 m²
Layout
Corner
Type of Business
Retail
Additionally
  • Meeting room
  • Bright

Building Information

Condition
Good Condition

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Commercial estate price
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Price of sale
154 000 €
(628.6 €/m²)
REF on the agency website: CR2517
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Inmobiliaria Fonkal
Last updated : 19 February 2026
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