Description

English

Spanish

Industrial warehouse for sale in San Vicente del Raspeig (RC02769), approximately 150 m² built plus 100 m² semi-covered outdoor patio. Fully fireproof construction; independent office and complete bathroom with shower. Utilities with three-phase electricity and water; air conditioning. Automatic door and exterior access prepared for motor. Suitable for loading/unloading, storage, or other business uses; move-in ready with good functionality.

RC02769. **SE VENDE NAVE INDUSTRIAL EN EXCELENTE ESTADO**

Nave industrial de aproximadamente **150 m2 construidos**, más **100 m2 de patio exterior semicubierto**, ideal para múltiples actividades.

**Características:**

* Oficina independiente.

* Aseo completo con ducha.

* Instalación de agua y luz trifásica.

* Construcción totalmente ignífuga.

* Puerta automática y puerta exterior preparada para la instalación de motor.

* Aire acondicionado.

* Amplio espacio exterior semicubierto para almacenamiento, carga y descarga o zona de trabajo.

Nave muy funcional y lista para entrar a trabajar, con excelentes prestaciones y múltiples posibilidades de uso.

IBI 235€ ANUALES

BASURAS 152€ ANUALES

**Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso.**

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:

•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {16.200 € }, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

•Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.

•Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.

•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).

•Honorarios Agencia: A cargo del propietario.

Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

.