Description

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56 m² property on Padre Ángel Street, San Vicente de la Barquera. Currently configured as a pub with bar, public area, and services. Diaphanous structure enabling full reconversion. Suitable for restaurant concept, gastrobar, specialty cafe, themed shop, architecture office, or private clinic. Key advantages: potential to be unified with adjacent spaces for larger projects (e.g., urban supermarkets, sport centers, boutique hotels), extended façade for higher visibility, and optimized interior layout without standard-size constraints.

LC041. Propiedad excepcional situada en la Calle Padre Ángel, una de las arterias con mayor solera y potencial comercial de San Vicente de la Barquera. Ubicado en un entorno que combina el encanto marinero con el dinamismo turístico, este inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan un activo adaptable y con capacidad de crecimiento.
Configurado y equipado como Pub, contando con una distribución funcional que incluye zona de barra, área de público y servicios.~ Aunque su origen es la hostelería, su estructura diáfana y ubicación técnica permiten una reconversión total. Es ideal para:~ Restaurante de concepto, gastrobar o cafetería de especialidad.~ tienda temática.~ Despacho de arquitectura, clínica privada.~El valor diferencial de esta propiedad reside en su capacidad de agregación. Existe la posibilidad técnica y comercial de unificar este inmueble con los locales colindantes, actualmente también disponibles en el mercado.~Esta ventaja permite:~Multiplicar los metros cuadrados para proyectos de gran envergadura (supermercados urbanos, centros deportivos o pequeños hoteles boutique).~Fachada extendida: Aumentar significativamente la visibilidad comercial.~ Optimización de espacios: Rediseñar por completo la distribución interior sin las limitaciones de un local de dimensiones estándar.~.