Description

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Bar à vendre de 56 m² situé Calle Padre Ángel, San Vicente de la Barquera. Existant comme Pub, distribution fonctionnelle (bar, espace public, services). Possibilité de reconversion totale: restaurant concept, gastrobar, café spécialisé, boutique thématique, bureau d’architecture, clinique privée. Avantages: potentiel d’agrégation avec locaux voisins (fusion possible), extension de façade et multiplication des mètres carrés pour projets d’envergure; optimisation des espaces et réaménagement sans contraintes liées à une petite superficie.

LC041. Propiedad excepcional situada en la Calle Padre Ángel, una de las arterias con mayor solera y potencial comercial de San Vicente de la Barquera. Ubicado en un entorno que combina el encanto marinero con el dinamismo turístico, este inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan un activo adaptable y con capacidad de crecimiento.
Configurado y equipado como Pub, contando con una distribución funcional que incluye zona de barra, área de público y servicios.~ Aunque su origen es la hostelería, su estructura diáfana y ubicación técnica permiten una reconversión total. Es ideal para:~ Restaurante de concepto, gastrobar o cafetería de especialidad.~ tienda temática.~ Despacho de arquitectura, clínica privada.~El valor diferencial de esta propiedad reside en su capacidad de agregación. Existe la posibilidad técnica y comercial de unificar este inmueble con los locales colindantes, actualmente también disponibles en el mercado.~Esta ventaja permite:~Multiplicar los metros cuadrados para proyectos de gran envergadura (supermercados urbanos, centros deportivos o pequeños hoteles boutique).~Fachada extendida: Aumentar significativamente la visibilidad comercial.~ Optimización de espacios: Rediseñar por completo la distribución interior sin las limitaciones de un local de dimensiones estándar.~.