Description

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The commercial premises of the old Asepeyo clinic in the Europa Shopping Centre on the main road in the area of San Fernando are for sale.
It is a total of 13 modules of 20.25 m2 of surface area each in which they have built on two floors a premises of approximately 480 m2. On each floor there are several rooms and bathrooms.
Ideal for an aesthetic clinic or doctor\'s office, as well as a large office.
It is currently empty.
In front of the Shopping Centre there is a large paid car park.
The property is sold as is. The floor plan and its measurements may not be exact. The Selling price does not include costs. Taxes and other expenses arising from the sale are the responsibility of the buyer. The property is subject to Transfer Tax (6.5% in general). The taxable base will be the highest of: 1) the sale price, 2) the appraisal value, or 3) the cadastral reference value. Costs: Notary and Land Registry fees range from approximately 0.3% to 0.8%, depending on the rates, and document management. Financing: Mortgage, bank, and appraisal expenses will be the responsibility of the buyer, according to their needs and choice. The real estate agency fees will be paid by the seller. The transaction and terms of sale are subject to the seller\'s express acceptance. Do not hesitate to contact us for more info and legally required documentation. This listing is subject to errors, changes, omissions, and/or withdrawal from the market without prior notice.

Es stehen zum Verkauf die ehemaligen Geschäftsräume der alten Asepeyo-Klinik im Shopping Centre Europa an der Hauptstraße im Gebiet von San Fernando.
Es umfasst insgesamt 13 Module mit jeweils 20,25 m2 Grundfläche, auf denen auf zwei Etagen ein Ladenlokal von etwa 480 m2 bebauter Fläche errichtet wurde. Auf jeder Etage gibt es mehrere Räume und Badezimmer.
Ideal für eine Schönheitsklinik oder Arztpraxis/Ärztehaus sowie für eine großes Büro.
Es steht derzeit leer.
Vor dem Shopping Center gibt es einen großen gebührenpflichtigen Parkplatz.
Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Grundriss und Maße können abweichen. Der Preis ist exklusive Nebenkosten. Steuern und sonstige mit dem Verkauf verbundenen Kosten trägt der Käufer. Die Immobilie unterliegt der Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %). Der Bemessungsbetrag ist der höchste der Werte: 1) Verkaufspreis, 2) Beleihungswert, 3) Kataster-Referenzwert. Unkosten: Notar- und Grundbuchgebühren ca. 0,3 % bis 0,8 %, abhängig von Tarifen, und Dokumentenverwaltung. Finanzierung: Hypotheken-, Bank- und Gutachterkosten trägt der Käufer je nach Bedarf und Wahl. Maklergebühren trägt der Verkäufer. Die Transaktion und Verkaufsbedingungen bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Infos und rechtlich erforderlichen Unterlagen. Änderungen, Irrtümer und Auslassungen in den Angaben bleiben vorbehalten. Die Immobilie kann ohne vorherige Ankündigung vom Markt genommen werden.

L957A. Se vende el local comercial de la antigua clínica de Asepeyo en el Centro Comercial Europa en la carretera principal en la zona de San Fernando.
Se trata de un total de 13 módulos de 20,25 m2 de superficie cada uno en cuales han construido en dos plantas un local de aproximadamente 480 m2. En cada planta hay varias dependencias y baños.
Ideal para una clínica de estética o consulta médica, así como oficina grande.
Actualmente está vacío.
Delante del Centro Comercial hay un amplio parking de pago.
La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso..