470m² commercial premises for sale in Salamanca, Cuesta del Sancti Spíritus

51009019. Urbis te ofrece un local comercial en la zona de San Cristóbal.
El local tiene 470 m2, está en buen estado de conservación, suelo porcelánico de metacrilato, gran escaparate con lunas aislantes climalit, dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, altos techos y calefacción. Cuenta con una altura de 4 m. y bombas de frío y calor.
Situado en una zona muy transitada de la cuidad. Perfecto para cualquier tipo de negocio.
* IMPORTANTE *
De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
* Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.
* Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)
NOTARÍA Y REGISTRO
* Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €~* Registro: aproximadamente 400 € – 800 €~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)
FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)
Solo en caso de hipoteca:~* Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €~* Otros gastos informados por la entidad financiera.
PRECIO FINAL
Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L..
¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llámanos al 923 04 91 05, y pásate al rosa..