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Closed-block building in Salamanca, one minute from Plaza España and Calle Toro, near Avenida de Mirat and María Auxiliadora. Plot 367 m², total built area 1,349 m² distributed in basement, ground floor and three upper floors. Protected building with basic project approved (facilitates reform). Proposed layout: 9 residential units (1–3 bedrooms), 2 commercial premises, 10 parking spaces, 1 storage room. Suitable for investors/developers. Energy performance certificate pending.

327. ¡Oportunidad Única cercana al Centro de Salamanca!Ubicación Imbatible: Situado a solo un minuto de Plaza España y de la popular Calle Toro, este edificio ofrece una posición privilegiada en el corazón de Salamanca, rodeado de las mejores avenidas de la ciudad:Avenida de Mirat y María Auxiliadora.Detalles de la Propiedad:Edificio en manzana cerrada.3 Plantas sobre rasante1 Bajo sobre rasanteLocales 2 Garajes 1Viviendas 9Trastero 1 -Solar: 367 m²- Construcción Total: 1.349 m2 m² distribuidos en sótano, planta baja y tres alturas.- Viviendas: Proyecto aprobado para 9 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, perfecto para inversores o desarrolladores que buscan crear viviendas de calidad en una ubicación de alta demanda.- Estacionamiento: 10 plazas de garaje, un valor añadido en zona cercana al centro.Además, este edificio protegido , proyecto básico aprobado, simplificando el proceso de reforma para adaptarse a tus necesidades.Contacto para más información: Estamos disponibles en el 923 06 20 06 o por WhatsApp 622 31 88 34. Certificado de Eficiencia Energética en trámite.¡Contacta con **Rivas Inmobiliaria** y reserva tu cita para verlo cuanto antes!(Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Las imágenes, texto o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información ha sido ofrecida por terceros y puede contener errores.)(Los gastos de notario y registro y los impuestos no están incluidos en el precio.)..