170m² office for sale in Salamanca, in the area of Rollo

37003, Rollo, Salamanca View on the map
Sale
Offer Type
Office
Premise Type
Constructed Area
170 m²
Constructed Area
Floor
2
Floor

Description

English
Spanish
Office for sale in Salamanca with 170m² total, including 120m² interior and 50m² private terrace on the first floor of a building on Calle Colombia. The space can be converted into a three-bedroom home with built-in closets, full bathroom, guest toilet, independent kitchen with office and direct access to the outside, and a living-dining room with balcony. The large private terrace offers potential for outdoor use such as chill-out area, play zone, barbecue, or urban garden. Located in a well-connected area with surrounding services, suitable for living or investment.
Tu hogar con terraza en Salamanca: amplitud, luz y calidez

Descubre una oficina-vivienda diferente, con carácter y posibilidades reales de disfrutar cada día como si estuvieras de vacaciones. Esta propiedad única en Calle Colombia, te ofrece 120 m2 interiores y una espectacular terraza privada de 50 m2, todo en una planta y con una distribución pensada para el confort.

Se puede Reconvertir con gusto en un hogar amplio y luminoso, podría quedar así:

Tres dormitorios dobles con armarios empotrados.
Baño completo y aseo de cortesía, funcionales y cómodos.
Cocina independiente con office, ideal para el día a día y conectada directamente con el exterior.
Salón-comedor con dos ambientes diferenciados y acceso a un balcón que da carácter a la estancia.

Y lo más especial: una terraza increíble, íntima y soleada, donde podrás montar un chill-out, zona de juegos, barbacoa o incluso un pequeño huerto urbano.

Todo ello en una primera planta de un edificio , en una zona bien comunicada y rodeada de servicios, perfecta tanto para vivir como para invertir.

Ya sea para formar tu hogar o como inversión con encanto, esta vivienda lo tiene todo: metros, terraza, ubicación... y alma.

Nota legal: Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra con fines informativos y no contractuales. La oferta está sujeta a modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso. No esta incluidos los impuestos , ni los gastos de notaría y registro.
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About the property

Offer Type
Sale
Premise Type
Office
Built Area
170 m²
Floor
2
Bathrooms
1
Potential Businesses
  • Residential
Additionally
  • Built-in wardrobe
  • Terrace
  • Bright

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Price of sale
139 000 €
(817.6 €/m²)
REF on the agency website: 360
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Rivas Inmobiliaria
Last updated : 9 May 2025
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