Description

English

Spanish

85 m² ground-floor commercial unit for sale in Sabadell (Can Rull), accessible from street level. Diaphanous layout with versatile use: private garage with high capacity, storage/lockers, workshop, multipurpose room or professional space. Good vehicle and goods access; located in a consolidated residential area with daily services nearby and good city connections. Useful area: 80 m². Energy label: 5LTZMSF3F. Status: ready to move into.

APS0349_6053. Apialia Sabadell us presenta aquest ampli local situat a peu de carrer al barri de Can Rull, una oportunitat ideal tant per a particulars que necessiten espai extra com per a professionals que busquen un immoble versàtil en una zona consolidada de Sabadell.
Amb una superfície construïda de 85 m2, aquest local ofereix múltiples possibilitats d\'ús gràcies a la seva distribució diàfana i la seva excel·lent accessibilitat. És una opció perfecta com a garatge privat amb gran capacitat, magatzem, traster, taller, sala polivalent o espai destinat a activitats professionals que no requereixin una gran exposició comercial.
La seva ubicació en planta baixa facilita l\'accés de vehicles i mercaderies, aportant comoditat i funcionalitat per a qualsevol activitat. A més, es troba en una zona residencial consolidada, amb moviment diari i envoltada de tots els serveis necessaris.
Situat al barri de Can Rull, gaudeix d\'una excel·lent comunicació amb la resta de la ciutat i amb les principals vies d\'accés a Sabadell, convertint-se en una alternativa molt interessant tant per a ús propi com per a inversió.
Si busqueu un espai ampli, pràctic i amb moltes possibilitats d\'adaptació, aquest local pot ser la solució que necessiteu.
No deixeu escapar aquesta oportunitat i veniu a descobrir tot el seu potencial.
Estat de l\'immoble: Per a entrar a viure~Sup. Útil: 80 m ~Superfície construïda: 85 m2 ~Núm. AICAT: A14038~Núm. API: 8304~Zona Tensionada: SI~Condició de gran tenidor: NO~De conformitat amb l\'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l\'operació està subjecta a IVA, s\'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l\'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s\'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.
ETIQUETA ENERGETICA: 5LTZMSF3F.