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Commercial premises for sale in La Concòrdia, Sabadell (75 m² built). Includes an approved-in-progress project to convert to a 2-bedroom home: renders, floor plan, and technical management for the change-of-use license with the City Council underway. Two areas, smoke outlet, and a rear window. Functional layout with potential for renovation after license approval. Surrounded by services and public transport (schools, shops, medical centers, and high pedestrian area).

1691. CONTROL IMMOBLES presenta esta excelente oportunidad de inversión y futura vivienda en el barrio de La Concòrdia, Sabadell.
Se trata de un local comercial de 75 m2 construidos con proyecto de cambio de uso a vivienda de 2 habitaciones ya iniciado. Actualmente, la propiedad dispone de render, plano de distribución y gestión técnica en marcha por parte de arquitecto para la tramitación ante el Ayuntamiento hasta la obtención de la licencia de cambio de uso.
El futuro comprador podrá continuar posteriormente con la ejecución de la reforma y adecuación de la vivienda según el proyecto aprobado.
El inmueble dispone de dos estancias, salida de humos y ventana trasera, ofreciendo una distribución funcional y múltiples posibilidades.
Ubicado en una de las mejores zonas de La Concòrdia, rodeado de todo tipo de servicios: transporte público, colegios, comercios, centros médicos y zonas de paso.
Ideal para inversores o particulares que busquen adquirir un inmueble con gran potencial y con una parte importante de la gestión urbanística ya avanzada.
Para más información sobre el proyecto y la documentación disponible, no dude en contactar con nosotros.
¡Solicite su visita!

Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645~De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.~Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.~.