74m² commercial premises for sale in Sabadell, Polígon dels Merinals

CTR100363. Te presentamos, EN EXCLUSIVA, este local comercial en planta baja, situado en los bajos de un edificio residencial y con excelente visibilidad desde la calle.
El local cuenta con una superficie de 73 m2 en planta, actualmente habilitado como tienda, con zona de exposición, probador, pequeño almacén y baño completo con plato de ducha. Dispone de dos grandes persianas eléctricas, que aportan comodidad y seguridad, así como aire acondicionado con bomba de calor, garantizando confort durante todo el año.
En la planta altillo, de 22 m2, encontramos una habitación doble muy luminosa, con ventanales a la calle, y un aseo, donde se ubica el calentador de agua eléctrico.
Un espacio versátil y con muchas posibilidades, ideal tanto para negocio comercial, despacho profesional o almacén, e incluso con opción de cambio de uso a vivienda (previa tramitación).
Una oportunidad única para inversores o emprendedores que buscan un inmueble funcional, bien ubicado y con múltiples opciones de aprovechamiento.
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Nova Finques Centre – 93.700.61.07 – 678.82.91.99~c/ Tres Creus 19 – Sabadell~.