97m² commercial premises for sale in Sabadell, Carrer de la Lusitània

5698. Presentamos un atractivo local comercial situado en la tranquila zona de los jardines de los pisos de Obrascón, dentro del área conocida como La Concordia. Este espacio destaca por su diseño diáfano que permite múltiples opciones para adaptarse a las necesidades del emprendedor o empresario. No admite cambio de uso, actualmente cuenta con una doble persiana que garantiza seguridad y comodidad al acceder al establecimiento. Su ubicación estratégica cerca del nuevo club natación Sabadell proporciona visibilidad y afluencia potencial de clientes. Cabe destacar que el entorno es pacífico ya que da hacia la parte privativa del complejo donde se ubican instalaciones deportivas y una piscina accesible para residentes; ideal para captar intereses locales específicos. En cuanto a servicios adicionales, existe posibilidad de aparcamiento en el mismo edificio con rotación periódica disponible para plazas específicas.~Datos Técnicos:~•Producto exclusivo Apialia ~•Etiqueta energética: 4WLD4BDZS~CONDICIÓN DEL PROPIETARIO: NO ES GRAN TENEDOR~Nota: El precio no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos de notaría ni registro..