111m² commercial premises for sale in Sabadell, Carrer de la Unió

01266. ABIU FINQUES Comercializa la venta de este local de 108 m2 de forma útil.~Altura techo 3 m aproximadamente. ~Vado. Alta de instalaciones. Salida de humos. Ignifugado. Acceso minusválidos. Escaparate de 4 m. Divisiones semidiáfanas. Suelo de cerámico. Baño. Cerca del transporte público. Oficina con parking.
No esta confirmado si se puede hacer cambio de uso, pendiente consultar con arquitecto.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún~coste por este concepto.
Estado del Inmueble: Buen Estado.~Zona Tensionada: Sí.~Condición de Gran Tenedor: No.
Superficie útil: 108m2~Superficie construida: 110m2
Certificación Energética Nº S1R9R26KK / D: 141 y D: 28, válida hasta 22/03/2038.
Nº Registro AICAT: 8736~Nº API: A12243
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
~Asesoramiento Financiero sin compromiso.
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