Description

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Commercial premises with a private 40 m² terrace on Avenida Playa Serena, Roquetas de Mar.
A property with strong potential for those looking to open a business, create a tailor-made commercial space or invest in a recognised location within the Urbanización area of Roquetas de Mar.
The premises have 90 m² built, shop windows, south-facing orientation and a large private terrace that adds a highly valuable feature. Its current condition, requiring renovation, allows the buyer to adapt the property from the beginning according to the project in mind, optimising layout, image, installations and final use.
The terrace is one of its main strengths. Its 40 m² provide a very interesting outdoor space for commercial activities, services, hospitality, restaurant use or projects that need greater visibility and presence in the area.
Located on Avenida Playa Serena, on the second line from the beach, the premises are set in a consolidated and active environment with hotels, residential complexes, restaurants, shops, leisure facilities, sports areas, the golf course, green areas and nearby transport.
Due to its price, location, surface area and terrace, this commercial premises represents an attractive opportunity for entrepreneurs and investors looking for a space with room for improvement and real adaptation potential.
If you want to develop a project in Playa Serena and are looking for commercial premises with a private terrace, this property could be an excellent fit.
Contact TropicalSun Real Estate and come to visit it.

Local commercial avec terrasse privée de 40 m² situé sur l’Avenida Playa Serena, à Roquetas de Mar.
Un bien avec un fort potentiel pour ceux qui souhaitent ouvrir une activité, créer un espace commercial sur mesure ou investir dans un emplacement reconnu de l’Urbanización de Roquetas de Mar.
Le local dispose de 90 m² construits, de vitrines, d’une orientation sud et d’une grande terrasse privée qui apporte une valeur ajoutée très intéressante. Son état actuel, à rénover, permet à l’acheteur d’adapter le bien dès le départ au projet envisagé, en optimisant la distribution, l’image, les installations et l’usage final.
La terrasse est l’un de ses principaux atouts. Ses 40 m² offrent un espace extérieur très intéressant pour des activités commerciales, des services, de l’hôtellerie, de la restauration ou des projets nécessitant davantage de visibilité et de présence dans la zone.
Situé sur l’Avenida Playa Serena, en deuxième ligne de plage, le local se trouve dans un environnement consolidé et actif, avec hôtels, résidences, restaurants, commerces, loisirs, zones sportives, terrain de golf, espaces verts et transports à proximité.
Grâce à son prix, son emplacement, sa surface et sa terrasse, ce local commercial représente une opportunité attractive pour les entrepreneurs et les investisseurs qui recherchent un espace avec marge d’amélioration et réel potentiel d’adaptation.
Si vous souhaitez développer un projet à Playa Serena et recherchez un local commercial avec terrasse privée, ce bien peut parfaitement correspondre à vos attentes.
Contactez TropicalSun Real Estate et venez le visiter.

Gewerbelokal mit privater Terrasse von 40 m² an der Avenida Playa Serena in Roquetas de Mar.
Eine Immobilie mit großem Potenzial für alle, die ein Geschäft eröffnen, einen maßgeschneiderten Gewerberaum schaffen oder in eine bekannte Lage im Bereich der Urbanización von Roquetas de Mar investieren möchten.
Das Lokal verfügt über 90 m² bebaute Fläche, Schaufenster, Südausrichtung und eine große private Terrasse, die einen besonders wertvollen Mehrwert bietet. Der aktuelle renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht es dem Käufer, die Immobilie von Anfang an an das geplante Projekt anzupassen und Aufteilung, Erscheinungsbild, Installationen und spätere Nutzung optimal zu gestalten.
Die Terrasse ist einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie. Mit 40 m² bietet sie einen sehr interessanten Außenbereich für gewerbliche Aktivitäten, Dienstleistungen, Gastronomie, Restaurantnutzung oder Projekte, die mehr Sichtbarkeit und Präsenz in der Umgebung benötigen.
Das Lokal befindet sich an der Avenida Playa Serena, in zweiter Strandlinie, in einem etablierten und belebten Umfeld mit Hotels, Wohnanlagen, Restaurants, Geschäften, Freizeitangeboten, Sportbereichen, Golfplatz, Grünflächen und nahegelegenen Verkehrsanbindungen.
Aufgrund von Preis, Lage, Fläche und Terrasse stellt dieses Gewerbelokal eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer und Investoren dar, die einen Raum mit Entwicklungspotenzial und echten Anpassungsmöglichkeiten suchen.
Wenn Sie ein Projekt in Playa Serena entwickeln möchten und ein Gewerbelokal mit eigener Terrasse suchen, könnte diese Immobilie sehr gut zu Ihnen passen.
Kontaktieren Sie TropicalSun Real Estate und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Local comercial con terraza propia de 40 m² en Avenida Playa Serena, Roquetas de Mar.
Una propiedad con mucho potencial para quienes buscan abrir un negocio, crear un espacio comercial a medida o invertir en una ubicación reconocida de la Urbanización de Roquetas de Mar.
El local cuenta con 90 m² construidos, escaparates, orientación sur y una amplia terraza privada que aporta un valor diferencial difícil de encontrar. Su estado actual a reformar permite adaptar el inmueble desde cero al proyecto que tengas en mente, optimizando distribución, imagen, instalaciones y uso final.
La terraza es uno de sus grandes puntos fuertes. Sus 40 m² ofrecen un espacio exterior muy interesante para actividades comerciales, servicios, hostelería, restauración o proyectos que necesiten mayor visibilidad y presencia en la zona.
Ubicado en Avenida Playa Serena, en segunda línea de playa, el local se encuentra en un entorno consolidado y con movimiento: hoteles, residenciales, restaurantes, comercios, ocio, zonas deportivas, campo de golf, zonas verdes y transporte cercano.
Por precio, ubicación, superficie y terraza, este local representa una oportunidad atractiva para emprendedores e inversores que buscan un espacio con margen de mejora y capacidad de adaptación.
Si quieres desarrollar un proyecto en Playa Serena y buscas un local comercial con terraza propia, este inmueble puede encajar perfectamente contigo.
Contacta con TropicalSun Real Estate y ven a visitarlo.