2400m² hotel for sale in Platja d'Aro,

Этот уютный 2-звездочный отель удобно расположен. Он расположен в 120 км от аэропорта Барселоны, в 30 км от аэропорта Жироны и в 90 км от границы с Францией.



В пешей доступности центр города, набережная, достопримечательности, магазины, кафе, бары и рестораны, ночные клубы, прокат автомобилей и велосипедов ...



В центре города Плайа де Аро и всего в 50 м от моря, на второй линии.



Обладая 2-звездочным рейтингом и общей площадью 2400 м2 на 3 этажах + цокольный этаж, он состоит из:



70 просторных номеров

Круглосуточный ресепшн

Терраса на первом этаже

Просторная кухня

Ресторан на 150 пикселей

Завтрак шведский стол

Различные залы

Прачечная

телевизионный зал

Склады

Поднимать



Другие особенности отеля:



Гостиница работает со всеми необходимыми лицензиями и разрешениями.

Род деятельности: Последние 10 лет в сфере детского туризма.

Банковские кредиты: до 50% (возможно до 70%)

Управляется: последние 10 лет принадлежит немецкой компании по детскому туризму. Контракт заключен на летний период до октября включительно. Обновляется ежегодно.

Персонал: Управляющая компания.

Доход от аренды за вычетом всех расходов: 25 евро / койка в день

Стоимость недвижимости: 6 000 000 евро

Банковское финансирование: до 50%

Ставка по банковскому кредиту: от 2,5%

Требуемый размер уставного капитала инвестора: 3 000 000 евро + затраты на закрытие сделки.

Рентабельность инвестиций (ROI): до 14%

При покупке в кредит.

Есть возможность расширения предоставляемых услуг.

Согласно маркетинговым исследованиям, сектор семейного отдыха пенсионерам не охвачен. Таким образом, гостиница может работать круглый год.

Требует ремонта и обновления.



 

Platja d’Aro

Этот эталонный город в сфере торговли и отдыха в муниципалитете Кастель-Плайя-д\'Аро-и-С\'агаро предлагает вам качественный туризм с многочисленными модными, гастрономическими и ресторанными магазинами. Он также отличается своей ночной жизнью как для молодых, так и для старых, что делает его одним из самых оживленных городов на побережье Коста-Брава, окруженным средиземноморскими пейзажами, бухтами и типичными городами, полными истории и культуры.



Это также подчеркивает разнообразие пляжей, которые это богатое побережье делает доступным как для «Platja Gran», так и для «La Conca» вместе с морским портом, который их разделяет. Где мы можем найти небольшие бухты и уголки, где можно расслабиться и насладиться пейзажем.

Hôtel 2 étoiles dans le centre de Platja d\'Aro avec 70 chambres.



Ce confortable hôtel 2 étoiles bénéficie d\'un emplacement imbattable. Il est situé à 120 km de l\'aéroport de Barcelone, à 30 km de l\'aéroport de Gérone et à 90 km de la frontière avec la France.



À distance de marche du centre-ville, de la promenade, des attractions, des boutiques, des cafés, des bars et des restaurants, des discothèques, des locations de voitures et de vélos...



Au centre de la ville de Platja d\'Aro et à seulement 50m de la mer, en deuxième ligne.



Classé 2 étoiles et d\'une surface construite de 2 400 m2 répartis sur 3 étages + rez-de-chaussée, il se compose de :



70 Chambres spacieuses

Réception 24h/24

Terrasse au rez-de-chaussée

Cuisine spacieuse

Restaurant pour 150 px

Petit-déjeuner buffet

Divers salons

Blanchisserie

Salle de télévision

Entrepôts

Ascenseur



Autres caractéristiques de l\'hôtel :



L\'hôtel fonctionne avec toutes les licences et permis nécessaires.

Profession : Les 10 dernières années dans la gestion du tourisme pour enfants.

Crédits bancaires : jusqu\'à 50 % (éventuellement jusqu\'à 70 %)

Exploité par : Exploité depuis 10 ans par une entreprise allemande de tourisme pour enfants. Le contrat est pour la période estivale jusqu\'en octobre inclus. Mis à jour annuellement.

Personnel : Société de gestion.

Revenus locatifs nets de toutes charges : 25 / lit-jour

Valeur du bien : 6.000.000

Financement bancaire : jusqu\'à 50 %

Taux crédit bancaire : à partir de 2,5%

Montant requis du capital social de l\'investisseur : 3.000.000 + frais de clôture de la transaction.

Retour sur investissement (ROI) : jusqu\'à 14%

En cas d\'achat par prêt bancaire.

Il y a la possibilité d\'étendre les services fournis.

Selon les études de marché, le secteur des loisirs familiaux, les retraités n\'est pas couvert. Ainsi, l\'hôtel peut être ouvert toute l\'année.

Nécessite des réparations et des mises à jour.



 

Platja d\'Aro

Ville de référence en matière de commerce et de loisirs dans la commune de Castell-Platja d\'Aro y S\'agaró, elle vous offrira un tourisme de qualité avec de nombreux magasins de mode, de gastronomie et de restauration. Aussi caractérisé par sa vie nocturne pour petits et grands, ce qui en fait l\'une des villes les plus animées de la Costa Brava, entourée de paysages méditerranéens, de criques et de villages typiques chargés d\'histoire et de culture.



Il met également en évidence la variété de plages que cette riche côte met à disposition à la fois pour sa \"Platja Gran\" et pour \"La Conca\" ainsi que le port maritime qui les divise. Où nous pouvons trouver de petites criques et des coins où se détendre et profiter du paysage.

V-5040PA. Este acogedor hotel de 2 estrellas tiene una ubicación inmejorable. Se encuentra a 120 km del aeropuerto de Barcelona, a 30 km del aeropuerto de Girona y a 90 km de la frontera con Francia.



A poca distancia del centro de la ciudad, el paseo marítimo, atracciones, tiendas, cafés, bares y restaurantes, discotecas, alquiler de coches y bicicletas...



En el centro de la población de Platja d\'Aro y a tan solo 50m del mar, en segunda línea.



Con una calificación de 2 estrellas y una superfície construída de 2.400 m2 repartidos en 3 pisos + planta baja consta de:



70 Habitaciones amplias

Recepción 24h

Terraza en planta baja

Cocina espaciosa

Restaurante para 150 px

Desayuno buffet

Varios salones

Lavaderos

Sala de TV

Almacenes

Ascensor



Otras características del hotel:



El hotel está operando con todas las licencias y permisos necesarios.

Ocupación: Los últimos 10 años en la gestión del turismo infantil.

Préstamos bancarios: hasta el 50% (posiblemente hasta el 70%)

Operado por: Durante los últimos 10 años operado por una empresa alemana de turismo infantil. El contrato es para el período de verano hasta octubre inclusive. Actualizado anualmente.

Personal: Sociedad gestora.

Ingresos de alquiler netos de todos los costes: 25 / cama-día

Valor de la propiedad: 6.000.000

Financiamiento bancario: hasta 50%

Tasa de préstamo bancario: desde 2,5%

Importe requerido de capital social del inversor: 3.000.000 + costes de cierre de la transacción.

Retorno de la inversión (ROI): hasta 14%

En caso de compra mediante préstamo bancario.

Existe la posibilidad de ampliar los servicios prestados.

Según estudios de mercado, el sector de la recreación familiar, los pensionistas no está cubierto. Así, el hotel puede estar abierto todo el año.

Requiere reparaciones y actualizaciones.



 

Platja dAro

Localidad referente en comercio y ocio en el municipio de Castell-Platja dAro y Sagaró le brindará un turismo de calidad con numerosas tiendas de moda, gastronomía y restauración. Caracterizada también por su ocio nocturno tanto para jóvenes como adultos convirtiéndola en una de las poblaciones más animadas de la Costa Brava.Rodeada de paisajes mediterráneos,calas y pueblos típicos llenos de historia y cultura.



Destaca además la variedad de las playas que pone a disposición esta costa tan rica tanto por su Platja Gran como por la Conca junto con el puerto marítimo que las divide. Dónde podremos encontrar pequeñas calas y rincones dónde relajarse y disfrutar del paisaje..