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For sale in Palma: 2 independent ground-floor commercial premises (206 m² and 150 m²; total 356 m²) with license approval for change of use to housing. Includes technical project and urban authorization to carry out conversion works, reducing administrative processing time. Planned layout provides spacious functional homes with several rooms, open day areas, and private outdoor space via inner patios. Located in a consolidated area with services, public transport, shops, and amenities nearby. Resulting homes will be subject to VPL and/or limited-price rental regulations, per applicable rules.

P-376. Coco Inmobiliaria ofrece: 2 locales con licencia de cambio de uso a vivienda en Palma. IMPORTANTE : 250.000€ cada local. Pueden adquirirse de manera individual.
_LOCAL GRANDE 206 mts
_LOCAL PEQUEÑO 150 mts
Excelente oportunidad de inversión en Palma para promotores, constructores o inversores que busquen un proyecto residencial con una importante parte de la tramitación ya realizada.
La propiedad está compuesta por dos locales independientes situados en planta baja, para los que se ha desarrollado un proyecto de cambio de uso a dos viviendas. La distribución proyectada contempla viviendas amplias y funcionales, con varias estancias, zonas de día abiertas y espacios exteriores privativos mediante patios interiores.
El inmueble se comercializa junto con el proyecto técnico y la autorización urbanística correspondiente para ejecutar las obras de transformación, reduciendo significativamente los plazos habituales de gestión administrativa.
Una oportunidad especialmente atractiva en una zona consolidada de Palma, con todos los servicios, transporte público, comercios y equipamientos a escasa distancia.
IMPORTANTE:~Las viviendas resultantes estarán sujetas al régimen de Vivienda a Precio Limitado (VPL) y/o Alquiler a Precio Limitado, de acuerdo con la normativa aplicable. Por este motivo, tanto la futura transmisión como el arrendamiento de las viviendas quedarán sometidos a los requisitos, condiciones y limitaciones de precio establecidos por la administración competente.
Para más información sobre el proyecto, superficies, documentación urbanística y condiciones de venta, contacte con nosotros.~.