Description

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Spanish

An excellent opportunity is presented in the heart of Palma: a completely renovated premises/study, designed for those looking for a practical space, well located and ready to start working without complications or additional investments.
This property stands out for its modern and functional approach. It is not a conventional place, but a space optimized with intelligence, where each square meter has been used to offer comfort, efficiency and versatility. It is an especially interesting option for professionals who need their own space in the center and for investors who are looking for an accessible asset with good output in the market.
Located in a consolidated area of the center of Palma, the environment perfectly combines commercial activity, services and urban life. It is an area with constant movement throughout the year, surrounded by cafes, restaurants, banks, boutique hotels and small businesses, which generates a dynamic, practical and comfortable environment for everyday life.
In addition, connectivity is another of its strong points. Less than a 10 minute walk away is the Intermodal Station, which allows easy access to train, subway and buses, connecting with the entire island quickly and comfortably. Palma airport is only 15-20 minutes by car or taxi, with a direct and simple route, facilitating both national and international travel, something especially valued by professionals who require mobility or receive customers from outside.
The property has an area of 43 m2 and is distributed on two levels of approximately 16 m2 each. This configuration allows to multiply its functionality, generating a clear separation of environments and facilitating a much more efficient organization within a compact space. The main floor is perfectly adapted as a work area or attention, while the upper level allows you to create a more private space, either as an office, a support area or storage.
One of the most attractive aspects of this place is that it has air conditioning and heating, ensuring comfort throughout the year, as well as an office kitchen with a fridge, a television, a city gas supply, a security alarm system and an armored door. All this provides not only comfort, but also security and a significant reduction in initial costs, something key for those who seek to start without assuming large investments.
The space is easily adapted to different types of activity. It can perfectly work as a professional office, private consultation, therapies center, creative studio, showroom or small self-employed office.
From an investment point of view, it is a meaningful asset. Its location in the center of Palma, together with its size and characteristics, make it a product with demand, easy to maintain and with possibilities for both its own use and profitability.
Another of its great values is that it is ready to use. There is no need to assume reforms, no waiting times, no additional costs. It is a space prepared to start working from the first day, which reduces risks and accelerates any project.
In short, it is a practical place, well located and with everything you need to develop activity in the center of Palma with a contained investment. A space designed to function, adapt and offer real solutions to those looking for something simple, efficient and ready to start.
At InnCapital Estates we work to offer assets that fit the real needs of the market, accompanying each operation with professionalism, transparency and a strategic customer-oriented vision.
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Eine hervorragende Gelegenheit bietet sich im Herzen von Palma: ein komplett renoviertes Räumlichkeiten / Studium, das für diejenigen gedacht ist, die einen praktischen Raum suchen, gut gelegen und bereit sind, ohne Komplikationen oder zusätzliche Investitionen zu arbeiten.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne und funktionale Herangehensweise aus. Es ist kein konventioneller Ort, sondern ein mit Intelligenz optimierter Raum, bei dem jeder Quadratmeter Komfort, Effizienz und Vielseitigkeit bietet. Es ist eine besonders interessante Option für Profis, die ihren eigenen Platz im Zentrum benötigen, und für Investoren, die nach einem zugänglichen Vermögen mit guter Produktion auf dem Markt suchen.
Die Umgebung liegt in einem konsolidierten Bereich des Zentrums von Palma und vereint die Geschäftstätigkeit, die Dienstleistungen und das städtische Leben perfekt. Es ist ein Gebiet mit ständiger Bewegung das ganze Jahr über, umgeben von Cafés, Restaurants, Banken, Boutique-Hotels und kleinen Unternehmen, die eine dynamische, praktische und komfortable Umgebung für den Alltag schafft.
Darüber hinaus ist die Konnektivität eine weitere Stärke. Weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die intermodale Station, die einen einfachen Zugang zu Zug, U-Bahn und Bussen ermöglicht und schnell und bequem mit der gesamten Insel verbunden ist. Der Flughafen Palma ist nur 15-20 Minuten mit dem Auto oder Taxi entfernt, mit einer direkten und einfachen Route, die sowohl nationale als auch internationale Reisen erleichtert, was besonders von Fachleuten geschätzt wird, die Mobilität benötigen oder Kunden von außen empfangen.
Das Grundstück hat eine Fläche von 43 m2 und verteilt sich auf zwei Ebenen von jeweils ca. 16 m2. Diese Konfiguration ermöglicht es, ihre Funktionalität zu vervielfachen, eine klare Trennung von Umgebungen zu erzeugen und eine viel effizientere Organisation in einem kompakten Raum zu ermöglichen. Das Erdgeschoss ist perfekt als Arbeitsbereich oder Aufmerksamkeit angepasst, während Sie auf der oberen Ebene einen privaten Raum schaffen können, entweder als Büro, als Support-Bereich oder als Abstellraum.
Einer der attraktivsten Aspekte dieses Ortes ist die Klimaanlage und Heizung, die das ganze Jahr über Komfort bietet, sowie eine Büroküche mit Kühlschrank, Fernseher, Stadtgasversorgung, Sicherheitsalarmsystem und gepanzerter Tür. All dies bietet nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit und eine erhebliche Reduzierung der Anfangskosten, was für diejenigen wichtig ist, die anfangen möchten, ohne große Investitionen anzunehmen.
Der Raum lässt sich leicht an verschiedene Arten von Aktivitäten anpassen. Es kann perfekt als professionelles Büro, private Beratung, Therapiezentrum, Kreativstudio, Showroom oder kleines selbständiges Büro funktionieren.
Aus Sicht der Investition ist es ein bedeutungsvoller Vermögenswert. Die Lage im Zentrum von Palma macht es zusammen mit seiner Größe und seinen Eigenschaften zu einem Produkt mit Nachfrage, einfach zu pflegen und mit Möglichkeiten für den eigenen Gebrauch und die Rentabilität.
Ein weiterer großer Wert ist, dass es einsatzbereit ist. Es besteht keine Notwendigkeit, Reformen anzunehmen, keine Wartezeiten, keine zusätzlichen Kosten. Es ist ein Raum, der vom ersten Tag an für die Arbeit bereit ist, der Risiken reduziert und jedes Projekt beschleunigt.
Kurz gesagt, es ist ein praktischer Ort, gut gelegen und mit allem, was Sie brauchen, um Aktivitäten im Zentrum von Palma mit einer begrenzten Investition zu entwickeln. Ein Raum, der so gestaltet ist, dass er denjenigen, die nach etwas Einfachem, Effizient und startbereit sind, wirkliche Lösungen bietet.

INN00092. Se presenta una excelente oportunidad en pleno centro de Palma: un local/estudio completamente reformado, pensado para quienes buscan un espacio práctico, bien ubicado y preparado para empezar a trabajar sin complicaciones ni inversiones adicionales.
Este inmueble destaca por su enfoque moderno y funcional. No se trata de un local convencional, sino de un espacio optimizado con inteligencia, donde cada metro cuadrado ha sido aprovechado para ofrecer comodidad, eficiencia y versatilidad. Es una opción especialmente interesante tanto para profesionales que necesitan un espacio propio en el centro como para inversores que buscan un activo accesible y con buena salida en el mercado.
Ubicado en una zona consolidada del centro de Palma, el entorno combina perfectamente actividad comercial, servicios y vida urbana. Se trata de un área con movimiento constante durante todo el año, rodeada de cafeterías, restaurantes, bancos, hoteles boutique y pequeños comercios, lo que genera un ambiente dinámico, práctico y cómodo para el día a día.
Además, la conectividad es otro de sus puntos fuertes. A menos de 10 minutos a pie se encuentra la Estación Intermodal, lo que permite acceder fácilmente a tren, metro y autobuses, conectando con toda la isla de forma rápida y cómoda. El aeropuerto de Palma se sitúa a tan solo 15–20 minutos en coche o taxi, con un trayecto directo y sencillo, facilitando tanto desplazamientos nacionales como internacionales, algo especialmente valorado por profesionales que requieren movilidad o reciben clientes de fuera.
El inmueble cuenta con una superficie de 43 m2 y se distribuye en dos niveles de aproximadamente 16 m2 cada uno. Esta configuración permite multiplicar su funcionalidad, generando una clara separación de ambientes y facilitando una organización mucho más eficiente dentro de un espacio compacto. La planta principal se adapta perfectamente como zona de trabajo o atención, mientras que el nivel superior permite crear un espacio más privado, ya sea como despacho, zona de apoyo o almacenamiento.
Uno de los aspectos más atractivos de este local es que dispone de aire acondicionado y calefacción, asegurando confort durante todo el año, así como cocina office con nevera, televisor, suministro de gas ciudad, sistema de alarma de seguridad y puerta blindada. Todo ello aporta no solo comodidad, sino también seguridad y una importante reducción en costes iniciales, algo clave para quienes buscan empezar sin asumir grandes inversiones.
El espacio se adapta fácilmente a diferentes tipos de actividad. Puede funcionar perfectamente como despacho profesional, consulta privada, centro de terapias, estudio creativo, showroom o pequeña oficina para autónomos.
Desde el punto de vista de inversión, se trata de un activo con sentido. Su ubicación en el centro de Palma, junto con su tamaño y características, lo convierten en un producto con demanda, fácil de mantener y con posibilidades tanto de uso propio como de rentabilidad.
Otro de sus grandes valores es que se encuentra listo para utilizar. No hay que asumir reformas, ni tiempos de espera, ni costes adicionales. Es un espacio preparado para empezar a trabajar desde el primer día, lo que reduce riesgos y acelera cualquier proyecto.
En definitiva, se trata de un local práctico, bien ubicado y con todo lo necesario para desarrollar actividad en el centro de Palma con una inversión contenida. Un espacio pensado para funcionar, adaptarse y ofrecer soluciones reales a quienes buscan algo sencillo, eficiente y listo para empezar.
En InnCapital Estates trabajamos para ofrecer activos que se ajustan a las necesidades reales del mercado, acompañando cada operación con profesionalidad, transparencia y una visión estratégica orientada al cliente.
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