Description

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Building for sale in Palma (historic center, Calle Sindicato) with 304 m² total across four levels: ground floor 6 m², first floor 115 m², second floor 115 m², attic 80 m² with terrace. Potential for residential, tourist use, or investment after rehabilitation. Located near Plaza Mayor, surrounded by shops and services. Seller covers agency fees; price excludes ITP (8% up to €400,000) or applicable VAT. Notary and registry fees estimated at ~2% of sale price. Suitable for redevelopment and value enhancement.

PIS458. Edificio completo para reforma integral, situado en una de las zonas más demandadas y con mayor tránsito del centro histórico de Palma, en la conocida Calle Sindicato. Una ubicación estratégica, a pocos metros de la Plaza Mayor y rodeada de comercios, servicios y puntos de interés.
El inmueble cuenta con una superficie construida total de 304 m2, distribuidos en cuatro niveles:
Planta baja: 6 m2
Primera planta: 115 m2
Segunda planta: 115 m2
Ático: 80 m2 con terraza
Se trata de una propiedad con un gran potencial para desarrollo residencial, turístico (según normativa) o como inversión patrimonial. Su configuración permite múltiples opciones de redistribución y puesta en valor.
Una oportunidad excepcional para promotores, inversores o compradores que busquen un proyecto de rehabilitación con una ubicación privilegiada en el casco antiguo de Palma.
Para más información o visitas, no dude en contactar con nosotros.

\"El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán asumidos por la parte vendedora. Dicho precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será del 8% para compraventas de hasta 400.000 €, o el IVA correspondiente en caso de que resulte aplicable.
Los gastos de notaría y registro se estiman de forma orientativa en aproximadamente un 2% del precio de compraventa y deberán ser abonados en el momento de la firma de la escritura pública.
El importe de los impuestos se calculará sobre el precio final reflejado en la escritura pública y podrá variar en función de diferentes factores, como posibles subvenciones o ayudas, la edad del comprador, el precio de la compraventa u otras circunstancias personales del contribuyente.\".