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Office/local for sale in Palma, 104 m² usable (22 m² ground floor + 82 m² mezzanine). Ground floor: entrance with small room and guest toilet. Mezzanine: main office with large window; living area with sofa-bed and fully equipped open kitchen (fridge, oven, TV); full bathroom with shower; storage/archive room with shelving; rear private office with natural light. Includes one parking space. Change of use to residential possible. Air conditioning with heat pump, resin floors, modern finishes, move-in ready, high natural light at both ends. Suitable for creative studios, professional offices or small companies.

00031. Local/Oficina versátil de 104 m2, luminoso, equipado y con zona living.Con posibilidad de un parking y trasteroSe vende local de104 m2 distribuidos en dos plantas. Planta baja de 22 m2 y planta superior de 82 m2. Un espacio ideal para profesionales que buscan un entorno de trabajo moderno con la comodidad de disponer de una zona de descanso privada.Distribución del Inmueble:Planta Baja: Entrada funcional con una pequeña estancia y un aseo de cortesía.Planta Superior (Altillo):- Oficina Principal: Amplio espacio de trabajo al entrar, muy luminoso gracias a su gran ventanal.- Zona Living & Cocina: Salón con sofá-cama y cocina integrada totalmente equipada (frigorífico, horno y TV).- Baño Privado: Baño completo con plato de ducha y acabados modernos.- Almacenaje: Sala independiente destinada a archivo o almacén con estanterías instaladas.- Despacho de Fondo: Segunda oficina privada, tranquila y con excelente entrada de luz natural.Características Destacadas:- Superficie: 104 m2 útiles muy bien aprovechados.- Climatización: Aire acondicionado con bomba de calor.- Estado: Suelos de resina de diseño y paredes en tonos modernos, listo para entrar.- Luz: Gran luminosidad natural en los dos extremos del local.Espacio idóneo para estudios creativos, despachos profesionales o pequeñas empresas que valoren la funcionalidad..