Description

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Spanish

An excellent opportunity to establish or expand your business in El Molinar, one of Palma\'s most charming neighbourhoods.

This ground-floor commercial property offers 88 m2 of open-plan space, providing a versatile layout that can easily be adapted to suit a wide range of business activities. It also includes one restroom, making it a practical and functional space ready to be fitted out according to the needs of its future owner or tenant.

Situated in a residential area with its own unique character, this property stands out for its versatility. It is ideal for a retail shop, office, professional practice, studio, or any business looking to establish itself in a neighbourhood with a distinctive identity and welcoming atmosphere.

Key features:

Ground-floor commercial premises

88 m2 built area

1 restroom

Versatile space with multiple possible uses

Located in El Molinar

Not eligible for conversion into a residential property

An excellent opportunity to invest or develop a commercial project in a charming setting.

The sale price of the property is €195,000, including the real estate agency fees, which are paid by the seller. The price does not include the applicable Property Transfer Tax (ITP) or VAT, depending on the transaction, which ranges from 8% to 13%, nor the notary and Land Registry fees, which are estimated at approximately 1.5% to 2% of the purchase price and are payable upon signing the corresponding public deed.

P1ONA87. Excelente oportunidad para establecer o desarrollar tu negocio en El Molinar, uno de los barrios con más encanto de Palma.

Este local comercial en planta baja cuenta con 88 m2 distribuidos de forma diáfana, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación a diferentes tipos de actividad. Dispone además de un aseo, lo que lo convierte en un espacio funcional y listo para acondicionar según las necesidades de su futuro propietario o inquilino.

Ubicado en un entorno residencial con personalidad, este local destaca por su versatilidad, siendo ideal para comercio, oficina, despacho profesional, estudio o cualquier actividad que busque establecerse en un barrio con identidad propia y un atractivo ambiente.

Características principales:

Local comercial en planta baja.

88 m2 construidos.

1 aseo.

Espacio versátil con múltiples posibilidades de uso.

Ubicación en El Molinar.

Sin posibilidad de cambio de uso a vivienda.

Una excelente oportunidad para invertir o desarrollar un proyecto comercial en un entorno con encanto.

El precio de venta del inmueble es de 195.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales corren a cargo de la parte vendedora. Dicho precio no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, ni los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra y que deberán ser abonados en el momento de la firma de la correspondiente escritura pública..