hotel for sale in Palma,

3-звездочный отель на продажу с отличным расположением на юго-востоке Майорки



Краткое изложение инвестиционного предложения



Ключевые аспекты, которые следует учитывать:



Стратегическое расположение:



 Первая линия пляжа: отличительный фактор, гарантирующий высокую заполняемость в высокий сезон и привлекающий широкий круг клиентов.

 Юго-восток Майорки: Хороший уровень конкуренции среди отелей и текущие тенденции в сфере туризма.



Размер и вместимость:



 117 номеров: Значительный размер, позволяющий получать больший доход и диверсифицировать предложение услуг.

 Садовые зоны: дополнительная ценность, которая улучшает впечатления гостей и может использоваться для проведения мероприятий или досуга.



Текущий оператор:



 Продажа с оператором: дает преимущество приобретения действующего бизнеса с наработанной клиентурой и знанием местного рынка.

 Переговоры о выходе: дает покупателю возможность сохранить текущего оператора или реализовать собственное управление.



Инвестиционная потребность (CAPEX):



 Крайне важно внести улучшения в недвижимость, чтобы повысить ее прибыльность.



Цена продажи:



 16,5 миллионов евро.



Покупка или продажа роскошного отеля с помощью OIREALESTATE гарантирует эффективную и безопасную сделку благодаря ее обширному опыту и знанию рынка высокого класса. Агентство недвижимости предлагает доступ к эксклюзивным возможностям, персональным консультациям и комплексному процессу, от переговоров до послепродажного управления, обеспечивая плавный и надежный инвестиционный опыт.

3-Sterne-Hotel zum Verkauf mit ausgezeichneter Lage im Südosten Mallorcas



Zusammenfassung des Investitionsvorschlags



Wichtige Aspekte, die es zu berücksichtigen gilt:



Strategischer Standort:



 Direkt am Strand: Ein Differenzierungsmerkmal, das eine hohe Auslastung während der Hochsaison garantiert und ein breites Spektrum an Kunden anzieht.

 Mallorca Südost: Guter Hotelwettbewerb und aktuelle Tourismustrends.



Größe und Kapazitäten:



 117 Zimmer: Eine beachtliche Größe, die es ermöglicht, höhere Einnahmen zu erzielen und das Serviceangebot zu diversifizieren.

 Gartenflächen: Ein Mehrwert, der das Gästeerlebnis verbessert und für Veranstaltungen oder Freizeitaktivitäten genutzt werden kann.



Aktueller Betreiber:



 Verkauf mit Betreiber: Bietet den Vorteil, ein laufendes Unternehmen mit einem etablierten Kundenstamm und Kenntnissen des lokalen Marktes zu erwerben.

 Ausstiegsverhandlung: Gibt dem Käufer die Flexibilität, den aktuellen Betreiber beizubehalten oder ein eigenes Management zu implementieren.



Investitionsbedarf (CAPEX):



 Es ist wichtig, Verbesserungen an der Immobilie vorzunehmen, um ihre Rentabilität zu verbessern.



Verkaufspreis:



 16,5 Millionen Euro.



Der Kauf oder Verkauf eines Luxushotels mit OIREALESTATE garantiert dank seiner umfassenden Erfahrung und Kenntnis des High-End-Marktes eine effiziente und sichere Transaktion. Die Immobilienagentur bietet Zugang zu exklusiven Möglichkeiten, personalisierter Beratung und einem umfassenden Prozess, von der Verhandlung bis zum Management nach dem Verkauf, um ein reibungsloses und zuverlässiges Investitionserlebnis zu gewährleisten.

Hôtel 3 étoiles à vendre avec un excellent emplacement dans le sud-est de Majorque



Résumé de la proposition d'investissement



Aspects clés à considérer :



Emplacement stratégique :



 Front de mer : Un facteur de différenciation qui garantit un taux d'occupation élevé pendant la haute saison et attire un large éventail de clients.

 Majorque Sud-Est : Bon niveau de concurrence hôtelière et tendances touristiques actuelles.



Taille et capacités :



 117 chambres : Une taille considérable qui permet de générer des revenus plus importants et de diversifier l'offre de services.

 Espaces jardins : Une valeur ajoutée qui améliore l’expérience client et peut être utilisée pour des événements ou des activités de loisirs.



Opérateur actuel :



 Vente avec opérateur : Offre l'avantage d'acquérir une entreprise en activité avec une clientèle établie et une connaissance du marché local.

 Négociation de sortie : donne à l'acheteur la flexibilité de conserver l'opérateur actuel ou de mettre en œuvre sa propre gestion.



Besoin d'investissement (CAPEX) :



 Il est essentiel d'apporter des améliorations au bien, afin d'améliorer sa rentabilité.



Prix ​​de vente :



 16,5 millions d'euros.



Acheter ou vendre un hôtel de luxe avec OIREALESTATE garantit une transaction efficace et sûre, grâce à sa vaste expérience et sa connaissance du marché haut de gamme. L'agence immobilière offre l'accès à des opportunités exclusives, des conseils personnalisés et un processus complet, de la négociation à la gestion après-vente, garantissant une expérience d'investissement fluide et fiable.

112849. Hotel 3 Estrellas en Venta con excelente ubicación al Sureste de Mallorca



Resumen de la Propuesta de Inversión



Aspectos claves a considerar:



Ubicación Estratégica:





Primera línea de playa: Un factor diferenciador que garantiza una alta ocupación durante la temporada alta y atrae a un amplio espectro de clientes.

Mallorca Sureste: Buen nivel de competencia hotelera y las tendencias turísticas actuales.





Tamaño y Capacidades:





117 habitaciones: Un tamaño considerable que permite generar mayores ingresos y diversificar la oferta de servicios.

Zonas ajardinadas: Un valor añadido que mejora la experiencia del huésped y puede ser utilizado para eventos o actividades de ocio.





Operador Actual:





Venta con operador: Ofrece la ventaja de adquirir un negocio en funcionamiento con una clientela establecida y conocimientos del mercado local.

Negociación de salida: Permite al comprador la flexibilidad de mantener al operador actual o implementar su propia gestión.





Necesidad de Inversión (CAPEX):





Es fundamental realizar mejoras al inmueble, en aras mejorar su rentabilidad.





Precio de Venta:





16,5 millones de euros.





Comprar o vender un hotel de lujo con OIREALESTATE garantiza una transacción eficiente y segura, gracias a su amplia experiencia y conocimiento del mercado de alto standing. La inmobiliaria ofrece acceso a oportunidades exclusivas, asesoramiento personalizado y un proceso integral, desde la negociación hasta la gestión post-venta, asegurando una experiencia de inversión fluida y confiable..