Description

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Film Houses is pleased to present this commercial premises for sale on Avenida Argentina, Palma de Mallorca—an excellent option that combines visibility, practicality, and a strategic street-level location. Designed for those looking to launch a business or invest in a space with strong commercial potential in one of Palma’s busiest areas, this property represents a very attractive opportunity in today’s market.
The premises offer an approximate built area of 120 m2 and are arranged into 4 rooms, with two spacious and versatile main areas that allow for different layouts depending on the activity: customer service area, showroom/display space, office, treatment rooms, or operational area. In addition, it includes a storage room and 1 bathroom, providing added convenience and efficiency for day-to-day operations.
Set at street level, it stands out in particular for its shopfront, a key element to capture attention and strengthen brand presence, together with good natural light that enhances the customer experience and the presentation of the business. The property has been designed to provide comfort all year round and features air conditioning, ceramic flooring, and white-lacquered interior woodwork, creating a neutral atmosphere that is easy to adapt to different styles.
Indoors, the open-plan layout is the main highlight, as it allows you to optimise the distribution and make the most of every square metre with total flexibility. Its good state of conservation makes it possible to start operating with a contained initial investment. The premises do not have a smoke outlet or a terrace, making them particularly suitable for offices, showrooms, beauty centres, professional services, private practices, or projects that do not require extraction.
The property is located on Avenida Argentina, a highly sought-after area thanks to its direct connection to the city centre, proximity to services, and constant flow of residents and visitors—an ideal setting to establish a business or secure an investment with solid prospects.
Do not miss this opportunity in Palma de Mallorca. Contact Film Houses for further information or to arrange a viewing and discover first-hand the potential of this premises.

Film Houses freut sich, Ihnen dieses Geschäftslokal zum Verkauf in der Avenida Argentina in Palma de Mallorca präsentieren zu dürfen – eine ausgezeichnete Option, die Sichtbarkeit, Funktionalität und eine strategische Lage auf Straßenebene vereint. Konzipiert für alle, die ein Geschäft eröffnen oder in eine Immobilie mit hohem kommerziellem Potenzial in einer der am stärksten frequentierten Gegenden Palmas investieren möchten, stellt dieses Objekt eine sehr attraktive Gelegenheit am aktuellen Markt dar.
Das Lokal verfügt über ca. 120 m2 bebaute Fläche und ist in 4 Räume aufgeteilt. Zwei großzügige und vielseitige Hauptbereiche ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte je nach Tätigkeit: Empfangs- und Kundenbereich, Ausstellungsfläche, Büro, Kabinen/Behandlungsräume oder Arbeitsbereich. Zusätzlich gehören ein Abstell-/Lagerraum sowie 1 Bad dazu, was den Alltag besonders praktisch und effizient macht.
Dank der Lage auf Straßenniveau überzeugt das Objekt insbesondere durch sein Schaufenster – ein entscheidender Faktor, um Aufmerksamkeit zu gewinnen und die Markenpräsenz zu stärken – sowie durch den guten Lichteinfall, der das Kundenerlebnis und die Präsentation des Geschäfts verbessert. Für ganzjährigen Komfort sorgen Klimaanlage, Keramikböden und innenliegende Tischlerarbeiten aus weiß lackiertem Holz, die ein neutrales und leicht anpassbares Ambiente schaffen.
Im Inneren ist der offene Grundriss das zentrale Merkmal: Er ermöglicht eine optimale Flächennutzung und maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung. Der gute Erhaltungszustand erleichtert den Start der Tätigkeit mit einer überschaubaren Anfangsinvestition. Das Lokal verfügt weder über einen Rauchabzug noch über eine Terrasse und eignet sich daher besonders für Büros, Showroom, Kosmetik-/Beauty-Konzept, professionelle Dienstleistungen, Praxisräume oder Nutzungen ohne Abluftbedarf.
Die Immobilie befindet sich in der Avenida Argentina, einer sehr gefragten Lage aufgrund der direkten Anbindung an das Zentrum, der Nähe zu Dienstleistungen und des konstanten Personenaufkommens – ideal, um ein Geschäft zu etablieren oder eine Investition mit guter Perspektive zu sichern.
Verpassen Sie diese Gelegenheit in Palma de Mallorca nicht. Kontaktieren Sie Film Houses für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und entdecken Sie das Potenzial dieses Lokals vor Ort.

FH1183. Film Houses tiene el placer de presentarles este local comercial en venta en Avenida Argentina, Palma de Mallorca, una propiedad que combina amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada a pie de calle. Pensado para quienes desean emprender o invertir en un espacio versátil en una zona con alto tránsito, este inmueble ofrece una excelente oportunidad en el mercado actual de Mallorca.
El local cuenta con una superficie aproximada de 120 m2 construidos, distribuidos en 4 estancias, con 1 baño y un almacén, además de dos amplios espacios principales que permiten múltiples posibilidades de distribución según el tipo de actividad. Su configuración diáfana facilita adaptar el espacio a diferentes necesidades comerciales.
El inmueble se sitúa a pie de calle y destaca por sus grandes escaparates, que aportan gran visibilidad y entrada de luz natural, un elemento clave para cualquier negocio orientado al público. Ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad durante todo el año, e incluye aire acondicionado, suelos de cerámica y carpintería interior de madera lacada en blanco, proporcionando un ambiente moderno y confortable.
En el interior, sobresale especialmente la zona principal abierta, que transmite una sensación de espacio y claridad y permite una implantación eficiente de zonas de atención al cliente, exposición o trabajo. El baño y el almacén completan el conjunto, aportando un plus de practicidad para el día a día. El local se presenta en segunda mano y buen estado, listo para iniciar actividad con una puesta a punto mínima. No dispone de terraza ni de salida de humos, por lo que resulta ideal para actividades comerciales, oficinas, showroom, servicios profesionales o conceptos que no requieran extracción.
La propiedad se ubica en Avenida Argentina, una de las zonas más demandadas de Palma por su excelente conexión con el centro, la cercanía a servicios y su flujo constante de paso, lo que la convierte en una elección excelente tanto para negocio propio como para inversión.
No dejes pasar esta oportunidad en Mallorca. Contacta con Film Houses para recibir toda la información o concertar una visita y descubrir el potencial de este local en Avenida Argentina, Palma de Mallorca..