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Commercial premises convertible to housing, 132 m², corner unit in La Era Alta (15 min to Murcia center, 10 min to AVE station, 24 min to Región de Murcia Airport); needs renovation; two independent entrances, faces two streets, large display frontage, three lateral windows, open-plan layout, bathroom with shower; high visibility; adaptable to commercial, professional or residential use (subject to regulations); suitable for loft, studio or combined home-and-business; quiet, well connected area with nearby services; appropriate for investors, self-employed or private buyers.

LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE USO COMO VIVIENDA – 132 m², ESQUINERO, DOS ENTRADAS NECESITA REFORMA, SITUADO EN LA ERA ALTA (CERCA DE MURCIA, AVE Y AEROPUERTO). Se ofrece amplio local comercial apto para cambio de uso a vivienda, con una superficie de 132 m², situado en La Era Alta, a solo 15 minutos del centro de Murcia, 10 minutos de la estación del AVE y 24 minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia. Su ubicación esquinera, su visibilidad y sus múltiples accesos lo convierten en una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollar un proyecto residencial único.. Características principales:. • Superficie total: 132 m². • Ubicado en La Era Alta. • A 15 minutos del centro de Murcia. • A 10 minutos de la estación del AVE. • A 24 minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia. • Inmueble esquinero, con gran visibilidad. • Da a dos calles. • Dos entradas independientes. • Gran escaparate en la fachada principal. • Tres ventanas laterales que aportan luz natural. • Espacio diáfano, fácil de distribuir según necesidades. • Aseo con ducha. Ventajas del inmueble:. • Alta versatilidad: uso comercial, profesional o residencial (según normativa). • Perfecto para diseñar loft, estudio o vivienda moderna. • Ideal también para combinar vivienda y negocio. • Zona tranquila, bien comunicada y con servicios cercanos. • Excelente para inversores, autónomos o particulares que busquen crear un espacio a medida. Una oportunidad única para transformar un espacio amplio, luminoso y con múltiples accesos en una vivienda o negocio con una ubicación estratégica.. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.