Description

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Land for sale with approved technical project for urbanization covering 80 meters on Carrer Benet Messeguer i Villord, Mora d'Ebre. The project, designed by a licensed architect and dated April 2009, includes pavement, sewer and rainwater networks, potable water and low voltage supply, public lighting, telephony, sidewalks, and gutters. The street section includes a 6m wide dual carriageway and 1m sidewalks on both sides, total width 8m. Located near the CAP and well connected to the urban center, suitable for developing single-family or multifamily residential housing with basic services guaranteed.

Edificio en estructura con proyecto de 12 apartamentos y opción de ático de lujo en Móra de Ebre al lado del Hospital Comarcal:

Se vende edificio en construcción, con la estructura ya ejecutada, ideal para promotores que buscan un proyecto residencial en una zona tranquila, bien comunicada y con demanda de viviendas de tamaño contenido.

Estado actual:
El inmueble cuenta con la estructura completa (forjados, pilares y cubierta), ofreciendo una base sólida sobre la que continuar la obra. Actualmente se encuentra en fase de "esqueleto" ?es decir, falta la ejecución de todos los acabados, instalaciones, cerramientos, divisiones interiores, fachada y accesos.

Proyecto inicial previsto:

12 apartamentos de 1 dormitorio, de entre 36 y 46?m2
Distribución de 4 viviendas por planta (3 plantas en total + ático)
En la planta superior (ático) se han proyectado 12 trasteros
Estructura adaptable: posibilidad de transformar la planta superior en un espectacular ático de lujo, con una gran terraza y vistas panorámicas

Oportunidades de desarrollo:

Ideal para promociones residenciales de alquiler o venta
Posibilidad de reconfigurar el proyecto según necesidades
Interesante opción para viviendas turísticas, senior living o coliving
Zona tranquila, con todos los servicios básicos y acceso rápido a la C-12 y al centro urbano
Documentación técnica disponible para estudio.
Te acompañamos en el proceso para valorar viabilidad, costes de finalización y potencial de rentabilidad.

En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, así como la normativa autonómica aplicable en Cataluña, se hace constar que:
El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmisión, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría.
La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.
La documentación legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposición de las personas interesadas.
Intermediación realizada por JFont Finques S.L., con domicilio profesional en Edificio SarriÃ MBS, Av. de SarriÃ , 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrito/a en el Registre d?Agents Immobiliaris de Catalunya con número AICAT 8.048, de conformidad con el Decreto 12/2010.