45m² offices for sale in Mijas, Calle de Emilio Prados

YP00363. LOCAL COMERCIAL EN VENTA – ZONA PARQUE MARÍA ZAMBRANO
Se ofrece excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas, junto al Parque María Zambrano.
El inmueble cuenta con 45 m2 construidos más una agradable terraza de 10 m2, aportando un espacio extra ideal para múltiples usos.
Actualmente está acondicionado y siendo utilizado como apartamento, distribuyéndose en:
1 dormitorio~Salón acogedor~Cocina americana funcional~1 baño completo con plato de ducha
⚠️ Importante: registralmente figura como local, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para uso comercial como inversión.
Entre sus características destacan:~✔ Acceso adaptado para personas con movilidad reducida~✔ Ubicación estratégica, rodeado de todo tipo de servicios (transporte, comercios, colegios, etc.)~✔ Zona con buena afluencia y visibilidad~✔ Ideal para despacho profesional, consulta, oficina, alquiler turístico (según normativa) o reconversión
Gran potencial de rentabilidad
Ubicación privilegiada en entorno consolidado y bien comunicado..