Description

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We are proud to present this commercial premises for sale in one of the busiest and most sought-after streets of Las Lagunas, benefiting from excellent visibility and constant pedestrian and vehicle traffic — the perfect location to give your business maximum exposure from day one.
The premises are sold completely open-plan and empty, giving you total freedom to design and adapt the space to suit your business vision.
✨ Whether you dream of opening a bright coffee shop, beauty clinic, office, boutique, showroom, professional practice, or customer-facing business, this is the perfect place to bring your new project to life.
Thanks to its large street-facing windows, the property enjoys plenty of natural light while offering fantastic commercial visibility to passing customers.
The premises also feature:
Bathroom~Adapted access for people with reduced mobility~Open-plan and versatile layout~Prime location on one of Las Lagunas’ busiest streets~Excellent commercial visibility
If you are looking for the ideal place to start your new business or make a smart commercial investment, this opportunity should not be missed.
Give your next business the location it deserves.
The indicated price does not include taxes or purchase costs. A 7% Property Transfer Tax (ITP) will apply, in addition to notary fees (approximately 0.3%–0.5%) and Land Registry fees (approximately 0.1%–0.3%) calculated on the purchase price. The amounts stated are for informational purposes only and may vary depending on each individual case.
For this property, the estimated costs are as follows:
ITP: €20,930
Notary fees: Between €897€ (0,3%) and 1,495€ (0,5%)
Land Registry: Between €299€ (0,1%) y 897€ (0,3%)
The purchase of this property does not involve any real estate agency fees for the buyer.

3476-04194. Se vende local comercial en pleno corazón de una de las zonas con mayor actividad de Las Lagunas, ubicado en una calle muy concurrida, con excelente visibilidad y constante paso peatonal y rodado — el lugar perfecto para dar visibilidad a tu negocio desde el primer día.
El local se entrega completamente diáfano y vacío, ofreciéndote total libertad para adaptarlo según tus necesidades y crear el espacio ideal para tu proyecto.
✨ Ya sea que quieras crear una luminosa cafetería, un centro estético, oficina, clínica, showroom, tienda o despacho profesional, este local ofrece el potencial perfecto para hacer realidad tu negocio.
Gracias a sus amplios escaparates a pie de calle, el espacio disfruta de abundante luz natural y máxima exposición comercial.
Además, cuenta con:
Baño~Acceso adaptado para personas con movilidad reducida~Espacio diáfano y versátil~Ubicación privilegiada en una de las calles más concurridas de Las Lagunas~Excelente visibilidad comercial
Si estás buscando el lugar perfecto para empezar un nuevo negocio o realizar una inversión con gran proyección, esta es tu oportunidad.
Haz despegar tu próximo proyecto en una ubicación donde tu negocio será visto
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos.
Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.
Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~ Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
ITP: 20,930€
Notaría: Entre 897€ (0,3%) y 1,495€ (0,5%)
Registro de la propiedad: Entre 299€ (0,1%) y 897€ (0,3%)
La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
El local se vende sin mobiliario.