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Commercial property for sale (building area 372 m²; usable ~350 m²) in Villasana de Mena, Valle de Mena (north Burgos, near Bilbao). Three floors (~120 m² each), garden/patio ~70 m². Former restaurant with two large dining rooms, bar area, three toilets, air conditioning, propane gas heating, goods lift, patio and small garden. Located in historic town centre with nearby parking, schools and playgrounds; suitable for commercial use or conversion to residence. Municipality offers local services, sports facilities and bus/train links to Bilbao.

VI315LV. Descubre esta excepcional propiedad ubicada en la encantadora zona de Villasana de Mena, ideal para emprendedores que buscan establecer un negocio próspero.
Se trata de una antigua casa de piedra independiente en el centro de Villasana totalmente reformada en 2.005. Desde entonces ha sido regentada como un exitoso local de restauración.
Cuenta con una superficie útil de aproximadamente 350 m2, distribuidos en tres plantas. Este inmueble se encuentra en buen estado y listo para ser aprovechado al máximo. ✨ Además, cuenta un jardín o patio de unos de 70 m2, ofreciendo múltiples posibilidades para el desarrollo del proyecto deseado.
~Esta propiedad que se divide en 3 plantas, cada una aproximadamente de 120 m2 incluye dos grandes comedores y una amplia zona de bar. Además, dispone de tres aseos bien distribuidos.~Cuenta con aire acondicionado, calefacción por gas propano, montacargas, patio y un pequeño jardín.
Su ubicación privilegiada, en pleno casco histórico del pueblo, con zona de aparcamiento muy cerca y acceso cercano a colegios y zonas infantiles ; perfecta combinación para atraer familias y grupos de amigos.
Además de esta opción, también sería posible utilizarlo como vivienda gracias a su amplitud.
Situada en una hermosa región montañosa ⛰️ donde la naturaleza es parte integral del entorno diario, tendrás todo lo necesario tanto por su infraestructura como por sus alrededores atractivos.
¿Conoces el Valle de Mena? Es un municipio al norte de Burgos perteneciente a la comarca de Las Merindades que linda con Bizkaia, Araba, Cantabria y está a tan solo 35 minutos de Bilbao.~El municipio, situado en un idílico y tranquilo entorno rural, tiene un núcleo comercial central que es Villasana de Mena y otros pueblos que ascienden a más de 50 pedanías y localidades menores. Cuenta con múltiples comercios, bancos, gimnasios, centro de salud, así como instituciones educativas como guardería, colegio e instituto (los libros de texto para empadronados en el municipio son gratuitos).~Asociaciones deportivas y culturales, polideportivo municipal (piscina, frontón, cancha de pádel, pista de tenis, etc.).~Autobuses y tren que conectan Valle de Mena - Bilbao.~.