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For sale in Matilla de los Caños del Río (Salamanca): 250 m² property with multiple rooms previously used as a restaurant. Plot of 1,987 m² (rural land) in a quiet countryside setting with open views. Suitable for investment, agricultural use, leisure activities, or a residential project subject to current regulations; good road access while maintaining privacy.

51015156. Urbis te ofrece una casa en venta en Vecinos, Salamanca.
Ponemos a tu disposición un atractivo terreno rústico de 1.987 m2 con una edificación de 465 m2 con varias estancias que ha funcionado como restaurante , cerca de la tranquila y pintoresca localidad de Vecinos.
Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en dar forma a su proyecto personal, ya sea desarrollando actividades agrícolas, de ocio o viviendo cerca de la naturaleza (según normativa vigente).
La parcela destaca por su entorno apacible, rodeado de un bello paisaje campestre, donde disfrutar del aire puro, la calma y unas vistas despejadas. Además, su ubicación estratégica facilita el acceso a las principales carreteras y vías locales, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno rural.
Ideal como inversión, para uso agrícola o como espacio recreativo familiar.
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Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entra en urbisfactory.es.
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.
* IMPORTANTE *
De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
* Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.
* Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)
NOTARÍA Y REGISTRO
* Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €~* Registro: aproximadamente 400 € – 800 €~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)
FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)
Solo en caso de hipoteca:~* Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €~* Otros gastos informados por la entidad financiera.
PRECIO FINAL
Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...