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Industrial Warehouse with Offices for Sale in Polígono La Ermita, Marbella Town

Discover an outstanding investment and business growth opportunity in the heart of Polígono La Ermita, one of Marbella\'s most established industrial and commercial areas. This spacious industrial warehouse with offices, presented in excellent condition, is ready to become the new operational headquarters for your business.

With a total built area of 613.88 m² on a footprint of 308.42 m², the property stands out for its functional layout, natural light, and versatility, offering spaces perfectly suited for both administrative and logistics operations.

Property Layout

Ground Floor (305.46 m²):

* Entrance porch

* Reception area

* Hallway/distributor

* Three offices

* Spacious warehouse area

* Garage

* Toilet

* Staircase leading to the mezzanine floor

Mezzanine Floor (308.42 m²):

* Hallway/distributor

* Toilets

* Pantry

* Two storage rooms

* Staff dining area

* Three additional offices

* Multi-purpose room ideal for meetings or training sessions

Some of the offices enjoy pleasant sea views, creating an inspiring and exclusive working environment.

Key Features

* Excellent overall condition

* Air Zone air conditioning system

* Alarm system

* Internet connection

* Fully equipped kitchen

* Modern and functional bathrooms

* Marble flooring

* Oak interior carpentry

* 10-metre façade

* 6-metre ceiling height in office and warehouse areas

The 10-metre frontage and impressive 6-metre ceiling height in the office and warehouse areas add exceptional value to this unique property.

Its strategic location, with easy access to the A-7 motorway and close proximity to shops, restaurants, and public transport, makes this property an ideal choice for companies seeking visibility, convenience, and growth potential in Marbella.

A turnkey commercial property ready to move into and start operating from day one.

Don\'t miss this unique opportunity contact us today to arrange a viewing!

#ref:OH-NAVE

OH-NAVE. Nave industrial con oficinas en venta en el Polígono La Ermita, Marbella Pueblo

Descubre una excelente oportunidad de inversión y crecimiento empresarial en el corazón del Polígono La Ermita, una de las zonas industriales y comerciales más consolidadas de Marbella. Esta amplia nave industrial con oficinas, en impecable estado de conservación, está preparada para convertirse en el nuevo centro operativo de tu empresa.

Con una superficie construida de 613,88 m² sobre una parcela ocupada de 308,42 m², la propiedad destaca por su distribución funcional, luminosidad y versatilidad, ofreciendo espacios perfectamente adaptados tanto para uso administrativo como logístico.

Distribución de la propiedad

Planta baja (305,46 m²):

* Porche de entrada

* Recepción

* Distribuidor

* Tres despachos

* Amplio almacén

* Garaje

* Aseo

* Escalera de acceso a entreplanta

Entreplanta (308,42 m²):

* Distribuidor

* Aseos

* Despensa

* Dos almacenes

* Comedor

* Tres despachos adicionales

* Sala polivalente ideal para reuniones o formación

Algunas oficinas cuentan con agradables vistas al mar, aportando un entorno de trabajo inspirador y exclusivo.

Características destacadas

* Instalaciones en excelente estado

* Sistema de aire acondicionado Air Zone

* Sistema de alarma

* Conexión a internet

* Cocina completamente equipada

* Baños modernos y funcionales

* Suelos de mármol

* Carpintería interior en roble

* Fachada de 10 metros

* Altura de 6 metros en zona de oficinas y almacén

La fachada de 10 metros y la altura de 6 metros en la zona de oficinas y almacén añaden un valor extra a esta propiedad única.

Su estratégica ubicación, con fácil acceso a la A-7 y proximidad a comercios, restaurantes y transporte público, convierte esta propiedad en una opción ideal para empresas que buscan visibilidad, comodidad y proyección en Marbella.

Una nave lista para entrar y comenzar a operar desde el primer día.

¡No dejes pasar esta oportunidad única y solicita tu visita!

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