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Excellent investment opportunity in the heart of Marbella! Transfer of a soundproofed premises in a prime location, currently operating with a valid restaurant license. Featuring a spacious 46 m2 terrace on a busy pedestrian avenue just steps from the promenade and La Fontanilla Beach, surrounded by a wide variety of services and shops. With 100 m2 of usable space, it\'s fully installed and furnished, with a smoke vent, bathroom, and is in good condition to start operating your business immediately. Operating license and terrace license are also available. Surrounded by shopping areas, restaurants, and just a few meters from the Marbella Marina. Monthly rent: €1,700. Don\'t miss this unique opportunity in Marbella, in one of the most exclusive areas of the Costa del Sol!

Hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Marbella! Verkauf eines schallisolierten Lokals in bester Lage, das derzeit mit einer gültigen Restaurantlizenz betrieben wird. Ausgestattet mit einer geräumigen 46 m2 großen Terrasse an einer belebten Fußgängerzone, nur wenige Schritte von der Promenade und dem Strand La Fontanilla entfernt, umgeben von einer Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften. Mit 100 m2 Nutzfläche ist es komplett installiert und möbliert, verfügt über einen Rauchabzug, ein Badezimmer und ist in gutem Zustand, um Ihr Geschäft sofort zu eröffnen. Betriebslizenz und Terrassenlizenz sind ebenfalls vorhanden. Umgeben von Einkaufsvierteln, Restaurants und nur wenige Meter vom Yachthafen von Marbella entfernt. Monatsmiete: 1.700 €. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Marbella nicht entgehen, in einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol!

Excellente opportunité d\'investissement au c?ur de Marbella ! Cession d\'un local insonorisé bénéficiant d\'un emplacement privilégié, actuellement exploité avec une licence de restaurant valide. Doté d\'une spacieuse terrasse de 46 m² sur une avenue piétonne animée, à quelques pas de la promenade et de la plage de La Fontanilla, il est entouré d\'une grande variété de services et de commerces. D\'une surface utile de 100 m², il est entièrement installé et meublé, avec un exutoire de fumée et une salle de bain. Il est en bon état pour démarrer votre activité immédiatement. Permis d\'exploitation et permis de terrasse disponibles. Entouré de zones commerciales et de restaurants, il se trouve à quelques mètres de la marina de Marbella. Loyer mensuel : 1 700 €. Ne manquez pas cette opportunité unique à Marbella, dans l\'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa del Sol !

81. ¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Marbella! Traspaso de local insonorizado en una ubicación privilegiada, actualmente funcionando con licencia vigente de restaurante. Con una amplia terraza de 46 m2 en una avenida muy transitada peatonal a solo unos pasos del paseo marítimo y de la playa de La Fontanilla, rodeado de una gran variedad de servicios y comercios. Con 100m2 de espacio útil, totalmente instalado y amueblado, con salida de humos, baño e insonorizado, se encuentra en buen estado para empezar de inmediato a explotar el negocio. Licencia de actividad en funcionamiento y licencia de terraza (46m2). Rodeado de zonas comerciales, restaurantes y a escasos metros de la playa y del puerto deportivo de Marbella. Renta mensual 1.700€. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Marbella en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol!En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO..