379m² commercial premises for sale in Manacor, Carrer de les Orquídies

In einem belebten Küstengebiet gelegen, überzeugen diese modernen Gewerbeflächen in Cala Mendia durch ihre Vielseitigkeit und strategische Lage.
Mit einer Gesamtfläche von 374 m2 auf einer Ebene, verteilt auf drei unabhängige Einheiten von 122 m2, 130 m2 und 122 m2, bietet das Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Badezimmer und Stromanschlüsse, was eine flexible Nutzung für verschiedene Geschäftsarten ermöglicht.
Der Außenbereich umfasst 136 m2 private Terrassen, darunter eine überdachte Veranda. Die verglaste Fassade sorgt für maximale Sichtbarkeit von der Straße, während der separate Zugang und die breiten, urbanisierten Gehwege einen natürlichen Besucherstrom begünstigen.
Die Innenräume sind offen gestaltet, mit einheitlichen Keramikböden und viel Tageslicht dank großer Fensterflächen. Zwei der Einheiten sind ohne tragende Trennwände verbunden und können zu einem größeren Geschäftsraum kombiniert werden. Vorinstallation für Klimaanlage und verglaste Abschlüsse mit Metallrahmen sind vorhanden.
Cala Mendia an der Ostküste Mallorcas vereint touristischen Reiz mit naturnahem Umfeld. Nur 300 Meter vom Strand entfernt und umgeben von Hotels und Dienstleistungen ist die Gegend das ganze Jahr über gut frequentiert. Die Nähe zu Manacor und die direkte Anbindung an den Flughafen Palma — in nur 45 Minuten — machen diese Lage ideal für Unternehmen mit hohem Sichtbarkeitspotenzial und guter Erreichbarkeit.
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Situés dans une zone côtière animée, ces locaux modernes à Cala Mendia se distinguent par leur polyvalence et leur emplacement stratégique.
Avec une superficie totale de 374 m2 construits sur un seul niveau, répartis en trois espaces indépendants de 122 m2, 130 m2 et 122 m2, la propriété permet de multiples configurations selon les besoins commerciaux. Chaque local dispose de sa propre salle de bain et d’installations électriques, facilitant leur adaptation à différentes activités.
L’extérieur offre 136 m2 de terrasses privées, dont un porche couvert. La façade vitrée maximise la visibilité depuis la rue, tandis que l’accès indépendant et les larges trottoirs urbains favorisent un flux naturel de visiteurs.
Les intérieurs sont ouverts, avec des sols en céramique homogènes et une grande luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres. Deux des locaux peuvent être réunis pour créer un espace plus vaste. Pré-installation pour la climatisation et fermetures vitrées avec menuiserie métallique.
Cala Mendia, sur la côte est de Majorque, allie attrait touristique et environnement naturel. À seulement 300 mètres de la plage, entourée d’hôtels et de services, c’est une zone très fréquentée toute l’année. Sa proximité avec Manacor et son accès direct à l’aéroport de Palma — à 45 minutes — en font une localisation idéale pour des activités commerciales à haute visibilité, facilement accessibles et à fort potentiel de développement.

RED-MM0041. Situados en una animada zona costera, estos locales modernos en Cala Mendia destacan por su versatilidad y ubicación estratégica.
Con un total de 374 m2 construidos en una sola planta, distribuidos en tres espacios independientes de 122 m2, 130 m2 y 122 m2, la propiedad permite múltiples configuraciones según la necesidad comercial. Cada uno cuenta con un baño propio y acceso a instalaciones eléctricas, facilitando su adecuación para distintas actividades.
El exterior ofrece 136 m2 de terrazas privadas, incluyendo un porche cubierto. La fachada acristalada potencia la visibilidad desde la calle, mientras que el acceso independiente y las amplias aceras urbanizadas fomentan un flujo natural de visitantes.
Los espacios interiores son diáfanos, con suelos cerámicos uniformes y gran luminosidad natural gracias a los amplios ventanales. La ausencia de divisiones estructurales entre dos de los locales permite su unificación para negocios que requieran amplitud. Preinstalación de climatización y cerramientos acristalados con carpintería metálica.
Cala Mendia, en el levante mallorquín, combina atractivo turístico y entorno natural. A solo 300 metros de la playa, rodeada de hoteles y servicios, es una zona de alta afluencia durante todo el año. La proximidad a Manacor y la conexión directa con el aeropuerto de Palma —a 45 minutos— hacen de esta ubicación una opción excelente para establecer negocios con alta visibilidad, buena accesibilidad y potencial de crecimiento..