170m² commercial premises for sale in Manacor, Carrer de l'Ecònom Pere Gelabert

Geschäftslokal in Porto Cristo mit unschlagbarer Lage und einfachem Zugang. Sie befindet sich in einer belebten und hervorragend angebundenen Straße. Diese Erdgeschossfläche ist Teil eines Eck-Mehrfamiliengebäudes, was ihr eine hervorragende Sichtbarkeit verleiht und über zwei großzügige Eingänge verfügt.~Derzeit wird der Raum als Tanzschule genutzt, doch seine vielseitige Aufteilung und großzügige Größe machen ihn ideal für verschiedene Nutzungen, wie Besprechungs- und Veranstaltungsräume, ein Geschäft mit Lager, ein Büro, ein Café und vieles mehr.~Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand, bietet viel Tageslicht und verfügt über einen großzügigen Innenhof von ca. 70 m², der in zwei Bereiche unterteilt ist. Zudem gibt es eine Außenterrasse von ca. 36 m².~Der Hauptsaal ist vollständig schallisoliert, und die großen Fenster zur Straße bestehen aus Panzerglas, was Sicherheit und Komfort gewährleistet. Zusätzlich verfügt das Lokal über zwei strategisch platzierte Klimaanlagen: eine in der Rezeption und eine im Tanzsaal.~Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Umkleidekabine mit Bad und Dusche sowie ein kleiner Raum, der als Lager dient. Hochwertige Materialien wie PVC-Außenfenster und Holztüren im Innenbereich runden das Angebot ab.~Einige Bilder wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt, um mögliche Einrichtungsmöglichkeiten zu veranschaulichen und das Potenzial der Immobilie darzustellen.~Wichtig: Der Preis versteht sich ohne die beim Kauf anfallenden Steuern sowie Notar- und Grundbuchgebühren.~Wir sind ein Bauunternehmen! Für weitere Informationen oder Fragen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

L-49. Local comercial en Porto Cristo con una ubicación inmejorable y de fácil acceso. Situado en una calle transitada y excelentemente comunicada. Este local en planta baja forma parte de un edificio plurifamiliar en esquina, lo que le proporciona una gran visibilidad y cuenta con dos con amplias entradas.~Actualmente, el espacio funciona como escuela de baile, pero su distribución versátil y su generoso tamaño lo hacen ideal para múltiples usos, como sala de reuniones y eventos, tienda con almacén, oficina, cafetería, entre otros. ~El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, además disfruta de abundante luz natural y de un amplio patio de aproximadamente 70 m², el cual está dividido en dos áreas. También dispone de una terraza exterior de unos 36 m².~La sala principal está completamente insonorizada, y las grandes cristaleras que dan a la calle son de cristal blindado, garantizando seguridad y confort. Además, dispone de dos aires acondicionados estratégicamente ubicados: uno en la recepción y otro en la sala de baile. ~Entre sus comodidades, el local incluye un vestuario con baño y plato de ducha, así como una pequeña habitación destinada a almacén. Sus acabados de calidad incluyen carpintería exterior de PVC y carpintería interior de madera.~Algunas imágenes han sido generadas con tecnología de inteligencia artificial, para ilustrar posibles opciones de decoración y mostrar el potencial de la propiedad.~Importante: En el precio, no están incluidos los impuestos correspondientes de la compra, ni los gastos de notario y registro de la propiedad.~Somos una empresa constructora! Para cualquier consulta o aclaración, no dude en contactarnos..