Description

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This 210 m² commercial space is located on a busy street in the Carretera de Cádiz neighborhood, linking the area to other districts, including Vialia Shopping Center. Previously used as a pharmacy, it features a main room with a showcase, an office, a full bathroom, a storage area, and an additional restroom. Automatic entrance door, ceramic tile flooring, wooden interior carpentry, and shiny aluminum exterior. Nearby services include schools, health centers, museums, parks, and the beach within a 10-minute walk. Excellent public transport connections available.

WA247. Urbea Gestión Inmobiliaria te ofrece este estupendo y amplio local en una de las calles más transitadas de toda la barriada de Carretera de Cádiz. ~ ~ Decimos transitada, porque es la principal que conecta el barrio con otros, desde la zona del Centro Comercial Vialia, llegando hasta Las Delicias.~ ~ Si eres inversor, te recomendamos estudiar las posibilidades de este local. Su último uso fue una Farmacia, la cual ha estado muchisimos años atendiendo a todos los vecinos del barrio. ~ ~ Tiene mucha amplitud, unos 200 metros cuadrados construidos distribuidos en varias salas:~ - Sala principal con escaparate.~ - Despacho.~ - Sala con baño completo en suite con bañera.~ - Zona de almacenaje al fondo con un trastero.~ - Aseo con calentador de butano.~ ~ La puerta de la entrada es automática.~ ~ El suelo es de gres.~ ~ La carpintería interior es de madera, y la exterior, de aluminio plateado brillante.~ ~ Por la zona hay multitud de servicios cercanos, como son colegios, centros de salud, museos, parques infantiles y la playa a menos de 10 minutos andando.~ ~ Tiene muy buena conexión con carreteras principales y autovías. En transporte público, las líneas de bus más cercanas son la 1, 3, 5, 9, 10, 22, 27, 31, A, N1. La parada de metro está muy cerca también.~ ~ Si eres original y quieres montar tu propio negocio, te recomendamos venir a verlo, ya que si encaja, puede ser para toda la vida.~ ~ No deje de pasar esta oportunidad porque piense que no lo puede comprar, para eso URBEA GESTIÓN INMOBILIARIA le asesorará de forma gratuita para poder sacar las mejores condiciones del mercado en préstamos hipotecarios.~ ~ Decreto Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos ( ITP ADJ o IVA ), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~ ~ Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios..