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Unique opportunity in Málaga! Spectacular commercial space for sale in a prime location, bordering two streets, one of which is Héroe de Sostoa. This spacious space features a 438 m² commercial floor and a 350 m² warehouse, offering a total of 806 m² built area and 778 m² usable area. Ideal for any type of business: from shops and schools to offices for large companies or even storage rooms, as this is a high-density residential area.The space is located at street level, with two storefronts and a 10-meter façade that guarantees great visibility. It has 7 rooms and 2 bathrooms, one of which is accessible for people with disabilities. It is also equipped with heating, air conditioning, and an alarm system, ensuring maximum comfort and security.Communication is unbeatable, with easy access to all of Málaga and proximity to key locations such as the AVE station, shopping centers, and the beach. This space truly deserves to be visited in person to fully appreciate its potential. Notary fees, registration fees, property transfer (ITP), and other purchase costs are not included in the price. Don't miss this opportunity and contact us for more information!

Einmalige Gelegenheit in Málaga! Spektakuläre Gewerbefläche zum Verkauf in bester Lage, angrenzend an zwei Straßen, von denen eine die Héroe de Sostoa ist. Die großzügige Fläche verfügt über eine 438 m² große Gewerbefläche und eine 350 m² große Lagerhalle und bietet insgesamt 806 m² bebaute Fläche und 778 m² Nutzfläche. Ideal für jede Art von Geschäft: von Geschäften und Schulen bis hin zu Büros für große Unternehmen oder sogar Lagerräumen, da es sich um ein Gebiet mit hoher Wohndichte handelt. Die Räumlichkeiten befinden sich auf Straßenebene, verfügen über zwei Ladenfronten und eine 10 Meter lange Fassade, die eine hervorragende Sichtbarkeit garantiert. Es verfügt über 7 Zimmer und 2 Badezimmer, von denen eines behindertengerecht ausgestattet ist. Darüber hinaus ist es mit Heizung, Klimaanlage und Alarmanlage ausgestattet, die für maximalen Komfort und Sicherheit sorgen.Die Verkehrsanbindung ist unschlagbar, mit einfachem Zugang zu ganz Málaga und der Nähe zu wichtigen Punkten wie dem AVE-Bahnhof, Einkaufszentren und dem Strand. Es ist ein Ort, der es wirklich verdient, persönlich besucht zu werden, um sein volles Potenzial zu würdigen. Notargebühren, Registrierungsgebühren, Eigentumsübertragungsgebühren (ITP) und andere Kaufkosten sind nicht im Preis enthalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

144. ¡Oportunidad única en Málaga! Se vende espectacular local comercial con una ubicación privilegiada, con dos lindes en calles, una de ellas Héroe de Sostoa. Este amplio espacio cuenta con una planta comercial de 438 m² y un almacén de 350 m², ofreciendo un total de 806 m² construidos y 778 m² útiles. Ideal para cualquier tipo de negocio: desde tiendas y escuelas hasta despachos para grandes empresas o incluso trasteros porque es una zona de alta densidad de viviendas. El local se encuentra a pie de calle, con dos escaparates y una fachada de 10 metros lineales que garantizan una gran visibilidad. Dispone de 7 estancias y 2 baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad. Además, está equipado con calefacción, aire acondicionado y sistemas de alarma, asegurando el máximo confort y seguridad.La comunicación es inmejorable, con fácil acceso a toda Málaga y cercanía a puntos clave como la estación del AVE, centros comerciales y la playa. Es un espacio que realmente merece ser visitado en persona para apreciar todo su potencial. Los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos de compra no están incluidos en el precio. ¡No pierdas esta oportunidad y contáctanos para más información!.