Description

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Commercial premises for sale in Mairena del Aljarafe (Seville), 897.25 m² built, ground-floor 100% occupied, delivered as a raw shell. Strategic corner location on Calle Hermanos Mirabal, front of a public park with high visibility and heavy foot traffic. Wide street-facing facade, 5 m clear height, flexible layout for various retail/tertiary uses. Modern building (2006) with lift and contemporary finishings; excellent access for customers and suppliers.

3228. RFA. 3228.Local Prime de 897 m² en Mairena del Aljarafe: Gran Visibilidad y Esquina Estratégica

¡Oportunidad excepcional para inversores y grandes marcas en el corazón del Aljarafe sevillano! Presentamos este magnífico local comercial en bruto, con casi 900 m² de superficie, ubicado en la cotizada zona de Mairena del Aljarafe.

Ubicación y Entorno

Situado en la Calle Hermanos Mirabal, el local goza de una ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito comercial. Su posición estratégica hace esquina y se encuentra justo frente a un parque público, lo que garantiza una visibilidad imbatible y un flujo constante de potenciales clientes.

Características Principales

Superficie: 897,25 m² construidos (100% de ocupación en planta).

Estado: En bruto, ideal para proyectar cualquier tipo de negocio desde cero.

Fachada: Amplio desarrollo de fachada a pie de calle, maximizando el impacto publicitario y la entrada de luz natural.

Altura: Dispone de una impresionante altura libre de 5 metros, perfecta para altillos, techos técnicos o instalaciones industriales/comerciales.

Accesibilidad: Excelentes comunicaciones y facilidad de acceso para clientes y proveedores.

Edificio (2006): Finca moderna que cuenta con ascensor y calidades contemporáneas.

¿Por qué este local?

Gracias a su uso predominante terciario y su gran superficie diáfana, las posibilidades son infinitas: desde un supermercado de proximidad o un gimnasio de última generación, hasta una sede corporativa o centro clínico.

SIN COMISIONES DE AGENCIA: Los honorarios de la intermediación inmobiliaria corren a cargo de la parte vendedora. El comprador no deberá abonar ningún coste adicional por este concepto.

¡No deje pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de Sevilla!

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