75m² commercial premises for sale in Madrid, in the area of San Juan Bautista, calle de emiliano barral, 28043

Calle de emiliano barral, 28043, Ciudad Lineal, San Juan Bautista, Madrid, Comunidad de Madrid View on the map
Sale
Offer Type
Commercial premises
Premise Type
Constructed Area
75 m²
Constructed Area
Bathrooms
1
Bathrooms

Description

English
Spanish
Diaphanous 75 m² local in Madrid (Ciudad Lineal / Chamartín area), Calle Emiliano Barral. Open-plan space suitable for conversion to housing (loft/apartment) with 1–2 bedrooms, large living room and possible open kitchen. Quiet, consolidated, high-rental-demand area with services and shops nearby. Excellent public transport: near Metro L7 (Arturo Soria) and Metro L4 (Prosperidad), multiple EMT lines, quick access to M-30. Cercanías RENFE at Chamartín–Clara Campoamor with connections to C-1 to C-10 and AVE. Close to major hospitals and universities (La Paz, Ramón y Cajal, Quirón/Sanitas La Moraleja, HM Nuevo Belén; UCM/UPM/UNED; IE University).
JAPL26-17. LOCAL DIÁFANO CON GRAN POTENCIAL A VIVIENDA



Se ofrece local completamente diáfano, ideal para cambio de uso a vivienda, ubicado en una de las zonas más demandadas del distrito de Ciudad Lineal, con excelente comunicación y todos los servicios a pie.



El inmueble destaca por su planta abierta sin compartimentar, lo que permite una reforma integral para crear una vivienda moderna tipo loft o apartamento con 1–2 dormitorios, gran salón con cocina abierta y espacios optimizados.



Zona tranquila, consolidada y con alta demanda de alquiler, perfecta tanto para inversión como para vivienda habitual.



TRANSPORTES Y COMUNICACIONES



A pocos minutos a pie:



Metro L7 – Arturo Soria (muy cercano)

Metro L4 – Prosperidad (rápido acceso)

Varias líneas de autobús EMT con conexión directa a:

Avenida de América

Centro de Madrid

Chamartín

Acceso rápido a M-30, conexión directa con toda la ciudad

CERCANÍAS RENFE

Chamartín – Clara Campoamor a pocos minutos en transporte

(conexión con Cercanías C-1, C-2, C-3, C-4, C-7, C-8, C-10 y AVE)

HOSPITALES CERCANOS

Hospital Universitario La Paz

Hospital Universitario Ramón y Cajal

Hospital Quirón San José / Sanitas La Moraleja (acceso rápido)

Hospital HM Nuevo Belén

UNIVERSIDADES Y EDUCACIÓN



Excelente entorno educativo con múltiples centros cercanos:



Campus de Ciudad Universitaria (UCM, UPM, UNED) a corta distancia en metro

IE University (Madrid campus)

Centros de formación profesional y colegios públicos y privados en el entorno de Chamartín – Arturo Soria

️ SERVICIOS Y VIDA DE BARRIO



Zona completamente consolidada con:



Supermercados, gimnasios y comercios de proximidad

Restaurantes, cafeterías y zonas verdes

Oficinas, coworking y servicios profesionales

Cercanía a Calle López de Hoyos y Arturo Soria

IDEAL PARA



✔ Cambio de uso a vivienda

✔ Inversión para alquiler de larga o media estancia

✔ Estudio profesional o loft moderno

✔ Alta rentabilidad en zona con fuerte demanda



UBICACIÓN



Calle Emiliano Barral – Madrid (Ciudad Lineal / Chamartín límite).
Show more

About the property

Offer Type
Sale
Premise Type
Commercial premises
Built Area
75 m²
Bathrooms
1
Layout
Open Plan
Potential Businesses
  • Residential
Nearby
  • Gym
  • Restaurants
  • Highway Access
  • Public Transport
  • Hospital
  • University
  • Supermarkets
  • Center
  • Green Areas

Do you need a mortgage?

Commercial estate price
Contributed savings (%)
Term in years
Rate of interest
Taxes (21%)
Loan amount
Your monthly fee

Address

Calle de emiliano barral, 28043, Ciudad Lineal, San Juan Bautista, Madrid, Comunidad de Madrid
Map Satellite

Nearby Places of Interest

Transport
San Juan Bautista
Bus Stop
~300 m
Cepsa
Gas station
~500 m
Línea 4 (Metro de Madrid)
Metro
~600 m
Avenida de la Paz
Train Station
~700 m
Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas
Airport
6.5 km
Points of Interest
Polideportivo San Juan Bautista
Sports center
~100 m
BBVA
Bank
~300 m
Subdirección General de Cooperación Territorial e Innovación Educativa
Administration
~500 m
Unide
Supermarket
~500 m
Los Ángeles de la Paz
Monument
~700 m
Museo Africano Mundo Negro
Museum
~700 m
Puente de la Cea
Points of interest
~900 m
Hospitality
El Rinconcito de la Cabaña
Bar
~300 m
La Terraza
Cafeteria
~300 m
Cuco´s
Restaurant
~400 m
ILUNION Hotels
Hotel
~400 m
Creperie La Nata
Bakery
~700 m
Health
Hospital Universitario Vithas Madrid Arturo Soria
Hospital
~700 m
Education
Escuela infantil municipal Gigantes y Cabezudos
Nursery
~300 m
Instituto de Educación Secundaria Clara del Rey
School
~400 m
Price of sale
375 000 €
(5 000.0 €/m²)
REF on the agency website: ARS-JAPL26-17
Contact the seller
Todopisos.es
Last updated : 3 July 2026
Nearby Properties
Sale Commercial premises 500 m², Madrid
600 000 €
From owner
Commercial premises in sale in Calle de Clara del Rey, Madrid , Comunidad de Madrid
500 m² 2 bathrooms
Profitability: 12,0% per year
Sale Building 116 m², Tres Cantos
495 000 €
From owner
Building in sale in Calle Canela, Tres Cantos , Comunidad de Madrid
116 m² 2 bathrooms
Profitability: 5,9% per year
Sale Commercial premises 50 m², Madrid
525 000 €
From real estate
Commercial premises in sale in Madrid , Comunidad de Madrid
50 m² With Tenant
Profitability: 5,7% per year
Sale Commercial premises 140 m², Madrid
900 000 €
From real estate
Commercial premises in sale in Madrid , Comunidad de Madrid
140 m² With Tenant
Profitability: 5,3% per year
Sale Commercial premises 231 m², Madrid
838 500 €
From real estate
Commercial premises in sale in Calle del Marqués de Viana, Madrid , Comunidad de Madrid
231 m² 2 bathrooms
Sale Commercial premises 47 m², Madrid
180 000 €
From real estate
Commercial premises in sale in Calle de Ángel Luis de la Herrán, Madrid , Comunidad de Madrid
47 m² 1 bathroom
Sale Office 233 m², Madrid
720 000 €
From real estate
Office in sale in Avenida de Pablo Iglesias, Madrid , Comunidad de Madrid
233 m² 3 bathrooms
Sale Commercial premises 280 m², Madrid
290 000 €
From real estate
Commercial premises in sale in calle del general aranaz, Madrid , Comunidad de Madrid
280 m²
Sale Commercial premises 75 m², Madrid
170 000 €
From real estate
Commercial premises in sale in Calle de la Virgen de África, Madrid , Comunidad de Madrid
75 m² 1 bathroom
Sale Commercial premises 178 m², Madrid
1 650 000 €
Bank-owned
Commercial premises in sale in GAZTAMBIDE , Madrid , Comunidad de Madrid
178 m²
Sale Warehouse 445 m², Coslada
375 000 €
From real estate
Warehouse in sale in Coslada , Comunidad de Madrid
445 m² 2 bathrooms
Sale Warehouse 445 m², Coslada
375 000 €
From real estate
Warehouse in sale in Coslada , Comunidad de Madrid
445 m² 2 bathrooms