280m² commercial premises for sale in Madrid, in the area of Salvador, calle del general aranaz, 28027

22335664. LANZAMIENTO JUEVES 2 DE JULIO · Las solicitudes se atienden por orden de llegada. Contacta hoy y asegura tu puesto.





Un local como este no aparece todos los días. 278 m² en dos plantas, 7 metros de fachada y una ubicación con visibilidad real en calle General Aranaz. Si estás buscando dónde montar o trasladar tu negocio, merece la pena que seas de los primeros en verlo.





FICHA DEL LOCAL

Superficie total: 278 m²



Planta calle: 151 m² · 7 m de ancho x 21 m de fondo



Sótano: 127 m² en forma de L · 6,70 m de ancho x 4 m de fondo + estancia de 10 x 10 m en una sola altura



Techo de aproximadamente 3 metros de altura



Acceso al sótano por escalera interior





VISIBILIDAD QUE TRABAJA POR TI



7 metros de fachada en planta calle. En comercio, la fachada es el primer vendedor. Este local la tiene, y eso marca la diferencia frente a otros espacios similares en precio pero escondidos.

Ambas plantas totalmente diáfanas. Sin tabiques que condicionen tu proyecto. El espacio se adapta a ti, no al revés.





LA PLANTA CALLE VENDE, EL SÓTANO MULTIPLICA



151 m² a pie de calle para montar tu negocio con amplitud real. Y debajo, 127 m² más para almacén, zona de trabajo, sala extra o lo que tu actividad necesite. Un local que crece contigo.



USOS QUE ENCAJAN A LA PERFECCIÓN



Clínica o centro estético, gimnasio boutique, oficina o espacio de coworking, comercio retail, showroom o sala de exposición. La distribución versátil y la superficie lo hacen apto para casi cualquier actividad.

Porque hoy no se compran metros. Se compra visibilidad, ubicación y posibilidad de negocio. Este local tiene las tres.



COMPRA SIN COMISIONES ELEVADAS





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NOTA LEGAL: Las características indicadas son meramente informativas y no tienen valor contractual. Algunas imágenes pueden haber sido generadas o modificadas mediante inteligencia artificial con carácter ilustrativo y no representan necesariamente la realidad ni garantizan la viabilidad técnica, constructiva o decorativa de los espacios mostrados. Al precio anunciado se añadirán los honorarios de agencia (2%) así como los impuestos y gastos necesarios para la compra..