Description

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Spanish

Used commercial unit for sale in Madrid (27 m²), currently set up as a 2-floor home. Requires full integral reform, allowing a new layout and installations (electricity, plumbing, heating/cooling). Current layout: ground floor entry hall, full bathroom, separate kitchen and living/dining area; upper floor open space for main bedroom/sitting area. Excellent connectivity near Cuatro Caminos, Alvarado, and Nuevos Ministerios (Metro and Cercanías). Central area with services, active surroundings, and ongoing neighborhood revitalization.

ca17lo. Local Comercial usado como Vivienda - Oportunidad Única en Dos Plantas
Buscas un espacio versátil en pleno centro con un potencial ilimitado? Este singular local, distribuido en dos plantas y con un total de 27 m2 construidos, te ofrece una oportunidad única para crear el hogar, rentabilizarlo o montar tu negocio desde cero.
Actualmente dispuesto como vivienda, necesita una reforma integral que te permitirá diseñar el espacio a tu gusto y necesidades. Es la pizarra en blanco perfecta para inversores, jóvenes independientes o emprendedores.
Distribución Actual (Como Vivienda):
- Planta Baja: Distribuidor de entrada, baño completo, cocina independiente y comedor. ~- Planta Alta: Amplio espacio diáfano que hace las veces de dormitorio principal y salón, ofreciendo una sensación de amplitud y versatilidad.
Reforma integral : El estado requiere una actuación completa. Libertad total para elegir materiales, instalaciones (eléctrica, fontanería, climatización) y distribución. ¡Conviértelo en un espacio moderno, eficiente y a tu imagen!
Conectividad Inmejorable: A pocos minutos a pie de Cuatro Caminos (nudo histórico de metro: L1, L2, L6), Alvarado (L1) y la estación de Nuevos Ministerios (Cercanías Renfe: múltiples líneas, Metro: L6, L8, L10). Conexión directa con todo Madrid en minutos.
Entorno en Plena Transformación: Zona dinámica, en proceso de revitalización, con una mezcla de comercio tradicional y nuevos negocios emergentes. Muy cercano al eje financiero y empresarial de AZCA y Paseo de la Castellana.
Vida y Servicios: Área con todos los servicios (supermercados, bancos, farmacias, gimnasios) y una oferta gastronómica diversa y asequible. Ambiente urbano, vivo y práctico.
Comunidad 15 € / MES~Agua 26 € / MES~IBI 122,98
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